醍醐上ノ山団地C1棟
醍醐上ノ山団地C1棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/小野駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.43m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.43m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜65m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/小野駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも醍醐上ノ山団地C1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
醍醐上ノ山団地C1棟の過去の取引実績
直近価格
594万円
平均価格
533万円
最高値
660万円
最安値
399万円
醍醐上ノ山団地C1棟の売却査定履歴です。直近価格は594万円、平均価格は533万円、最高値は660万円です。
480万円
2014年7月
600万円
2021年2月
629万円
2021年2月
480万円
2021年3月
568万円
2021年3月
430万円
2021年12月
536万円
2021年12月
399万円
2022年9月
509万円
2022年9月
660万円
2023年12月
500万円
2023年12月
550万円
2024年11月
576万円
2024年11月
480万円
2025年9月
594万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 醍醐駅まで徒歩9分で、日常の買い物や通勤に便利です。地下鉄東西線一本で京都市内中心部にもアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: ラッシュ時の混雑はやや気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 近くに公園や図書館があり、子育て環境としてはとても良いです。自然も豊かで静かな住環境が気に入っています。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。管理員さんの対応も悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターがないのが難点です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通の便を考えると、長く住みやすい団地だと思います。子育て世代にもおすすめです。大規模修繕なども計画的に行われており、今後も安心して暮らせそうです。
良い点: 団地全体としては緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。外観もレトロな趣があり、好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。共用部の設備やデザインは現代的ではありません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているようです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りや設備についての情報が少ないため、内見が必須だと感じました。水回りの改修などは必要になりそうです。
良い点: 醍醐駅、小野駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。地下鉄東西線は市内へのアクセスが良好です。
気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫かもしれません。
醍醐上ノ山団地は、緑豊かで静かな環境が魅力のようです。交通の便も悪くなく、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただ、築年数が古い点が気になるので、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したいです。
京都市エリアの市場動向
醍醐上ノ山団地C1棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/小野駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
醍醐上ノ山団地C1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
醍醐上ノ山団地C1棟の売却相場はいくらですか?
醍醐上ノ山団地C1棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/小野駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
醍醐上ノ山団地C1棟は築50年ですが売れますか?
醍醐上ノ山団地C1棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
