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マンション

キングマンション塚口

兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-11JR福知山線/塚口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-11
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
8戸
専有面積
72.62m² ~ 77.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
455m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大林組
管理会社
中川工務店
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●オートロック
延床面積
757m²
建築面積
270m²
設計会社
坂内建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-11

口コミ・レビュー

塚口駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。塚口小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、車があれば問題ありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。戸数が少ないので、共用部もシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは感じられます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。2路線利用できるのは本当に便利で、駅周辺の生活利便性も高いです。総戸数が少ないため、近所付き合いも適度な距離感で保てています。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

元住人DINKSさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めで、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良好で、部屋での生活は快適でした。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォーム済みでしたが、やはり新築にはかないません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われていました。

気になる点: オートロックはありませんでした。総戸数が少ないため、顔見知りは多いですが、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2駅利用できるのはやはり強みです。特に阪急塚口駅周辺には、スーパーや商店街があり、日々の買い物に便利でした。

気になる点: JR塚口駅側は飲食店などが中心で、少し賑やかすぎる印象もあります。

利便性の高い立地と、広めの専有面積が気に入って住んでいました。特に2路線使えるのは大きなメリットです。ただ、築年数も経っているので、設備面での古さは感じました。静かな環境で、駅へのアクセスも良い場所を探している方には良い選択肢だと思います。

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