名谷竜が台東住宅16号棟
名谷竜が台東住宅16号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 83m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 83m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 83m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 83m2前後 | 移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも名谷竜が台東住宅16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷竜が台東住宅16号棟の過去の取引実績
直近価格
2,110万円
平均価格
1,784万円
最高値
2,110万円
最安値
1,457万円
名谷竜が台東住宅16号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,110万円、平均価格は1,784万円、最高値は2,110万円です。
1,480万円
2020年10月
1,457万円
2020年10月
2,090万円
2024年6月
2,110万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのび遊べるのが嬉しいです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がしっかり見守ってくださっている印象です。共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。
名谷駅から徒歩10分と、少し歩きますが、静かな環境で子育てするには最適だと感じています。周辺の商業施設も充実しており、不便なく暮らせています。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩10分は、普段使いには問題ない距離です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。坂道も少しあるので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が82.87㎡と広々としており、ファミリーには十分な広さでした。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。
良い点: 南落合小学校区域で、学区も良いと評判でした。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすい地域です。
築年数は古いですが、広々とした専有面積と、静かで住みやすい環境が魅力のマンションでした。駅までの距離は少しありますが、神戸市立南落合小学校へのアクセスも良く、子育て世代には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷竜が台東住宅16号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷竜が台東住宅16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷竜が台東住宅16号棟の売却相場はいくらですか?
名谷竜が台東住宅16号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷竜が台東住宅16号棟は築43年ですが売れますか?
名谷竜が台東住宅16号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
