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マンション

ドルミ逆瀬川

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩14分
築年月
1982年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
67.22m² ~ 82.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1177.13m²
分譲会社
川商不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
末成小学校
中学校区域
高司中学校
備考
●複数商業施設/コンビニ/宝塚市役所/中央公園 すべて徒歩5分以内 ●雁行設計/両面バルコニー ●エレベータ
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てます。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も先着順なので、早めの確保が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、困ったことがあれば管理会社に連絡すれば対応してもらえます。オートロックはありませんが、近所付き合いがあるので安心感はあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。

宝塚の緑豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、このマンションを選んで良かったと感じています。日当たりの良い部屋を選べば、さらに快適に過ごせると思います。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線で梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるお店があるのは便利です。

気になる点: 逆瀬川駅から徒歩14分は、雨の日など少し億劫に感じます。もう少し駅近だと嬉しかったです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、収納スペースも十分あります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。夏は少し暑く、冬は寒さを感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っています。自然が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。末成小学校の学区というのも、将来的に考えるとプラスポイントです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、夜食などを調達したい場合は少し不便かもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋と静かな環境が魅力的なマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた生活が送れます。周辺の自然環境も豊かで、リラックスできる空間です。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。

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