腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
奈良市の物件一覧に戻る
マンション

エクセルハイツ西の京C棟

奈良県奈良市六条3丁目14近鉄橿原線/西ノ京駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エクセルハイツ西の京C棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
90〜93.51m2

住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

6日前
78.84〜82m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

1週間前
78.84〜82m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、奈良市立六条小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
78.84〜82m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、奈良市立六条小学校に通いやすいこと

上記以外にもエクセルハイツ西の京C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県奈良市六条3丁目14
交通
近鉄橿原線/西ノ京駅 徒歩12分
築年月
1983年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
51戸
専有面積
78.84m² ~ 93.51m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
奈良日日新聞社
施工会社
鉄建建設
小学校区域
奈良市立六条小学校
中学校区域
奈良市立京西中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市六条3丁目14
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エクセルハイツ西の京C棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エクセルハイツ西の京C棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エクセルハイツ西の京C棟の過去の取引実績

直近価格

1,663万円

平均価格

1,576万円

最高値

1,680万円

最安値

1,464万円

下落傾向(前回比 17万円

エクセルハイツ西の京C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,576万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市六条3丁目14

口コミ・レビュー

西の京在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに十分なスペースがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、季節ごとの花が楽しめます。

気になる点: エントランスのオートロックがありません。エレベーターもないため、上層階は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。ゴミ置き場も清潔に保たれています。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点がいくつかあります。管理会社からの情報提供がもう少しあると嬉しいです。

築年数は古めですが、住環境の良さが魅力です。静かで緑も多く、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。ファミリー層には特に良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 西ノ京駅まで徒歩12分は許容範囲内です。近鉄線なので、奈良市内や大阪方面へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: バス便の選択肢が少ないため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 六条小学校区域であり、教育環境は良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性もまずまずです。

気になる点: 夜間は周辺がかなり静かになるため、一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。

歴史ある地域で落ち着いた暮らしができる点が魅力的です。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきます。リフォームの可能性を考えると、自分好みの部屋にできるのは良い点です。周辺環境は静かで住みやすいと思います。

奈良市エリアの市場動向

エクセルハイツ西の京C棟の立地価値

奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/西ノ京駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エクセルハイツ西の京C棟に関するよくある質問

エクセルハイツ西の京C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、奈良市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エクセルハイツ西の京C棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エクセルハイツ西の京C棟の売却相場はいくらですか?

エクセルハイツ西の京C棟の売却相場は、近鉄橿原線/西ノ京駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エクセルハイツ西の京C棟は築42年ですが売れますか?

エクセルハイツ西の京C棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

奈良市エリアのマンション市場の動向は?

奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する