パールフジ岸和田2
パールフジ岸和田2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69〜69.61m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜69.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜69.61m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜69.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパールフジ岸和田2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パールフジ岸和田2の過去の取引実績
直近価格
1,883万円
平均価格
1,462万円
最高値
1,883万円
最安値
1,090万円
パールフジ岸和田2の売却査定履歴です。直近価格は1,883万円、平均価格は1,462万円、最高値は1,883万円です。
1,180万円
2014年3月
1,280万円
2014年7月
1,190万円
2014年12月
1,316万円
2014年12月
1,230万円
2015年3月
1,338万円
2015年3月
1,680万円
2017年2月
1,656万円
2017年2月
1,090万円
2017年9月
1,573万円
2017年9月
1,090万円
2017年10月
1,208万円
2017年10月
1,780万円
2018年2月
1,601万円
2018年2月
1,600万円
2018年9月
1,623万円
2018年9月
1,180万円
2018年12月
1,359万円
2018年12月
1,600万円
2019年3月
1,558万円
2019年3月
1,180万円
2019年6月
1,638万円
2019年6月
1,150万円
2019年7月
1,484万円
2019年7月
1,600万円
2019年9月
1,504万円
2019年9月
1,250万円
2021年11月
1,401万円
2021年11月
1,750万円
2023年5月
1,726万円
2023年5月
1,680万円
2023年9月
1,756万円
2023年9月
1,580万円
2024年2月
1,883万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です!朝はギリギリまで寝ていられますし、雨の日もほとんど濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあります。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な便利さを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、大きな荷物の搬入が楽だったかもしれません。
駅近で生活利便性は非常に高いです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。築年数は経っていますが、共用部の清掃など管理が行き届いているため、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が69㎡と広めなので、ゆったりと使えます。間取りは不明ですが、収納スペースも十分あり、家具の配置にも困りません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではないので、リフォームやDIYで自分好みにカスタマイズするのも良いかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に不安を感じたことはありません。
気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: JR阪和線下松駅まで徒歩1分というのは本当に便利です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤には全く問題ありません。
駅近という最大のメリットを考えると、価格とのバランスは良いと思います。部屋は少し古いですが、広さがあるので快適です。静かで落ち着いた環境で、駅への近さを最優先するなら良い選択肢だと思います。
岸和田市エリアの市場動向
パールフジ岸和田2の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/下松駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パールフジ岸和田2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パールフジ岸和田2の売却相場はいくらですか?
パールフジ岸和田2の売却相場は、JR阪和線/下松駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パールフジ岸和田2は築29年ですが売れますか?
パールフジ岸和田2は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
