コープ野村浜寺公園2棟
コープ野村浜寺公園2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.76m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.76m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.76m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 56.52〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜59.76m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもコープ野村浜寺公園2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村浜寺公園2棟の過去の取引実績
直近価格
834万円
平均価格
724万円
最高値
998万円
最安値
480万円
コープ野村浜寺公園2棟の売却査定履歴です。直近価格は834万円、平均価格は724万円、最高値は998万円です。
530万円
2019年7月
606万円
2019年7月
640万円
2020年4月
613万円
2020年4月
640万円
2021年1月
633万円
2021年1月
640万円
2021年7月
642万円
2021年7月
640万円
2022年1月
671万円
2022年1月
998万円
2022年10月
671万円
2022年10月
800万円
2022年12月
770万円
2022年12月
780万円
2023年1月
874万円
2023年1月
998万円
2023年5月
864万円
2023年5月
480万円
2023年9月
920万円
2023年9月
680万円
2023年10月
834万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜寺公園が目の前で、緑豊かで静かな環境が気に入っています。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。子育て世代には最高の立地だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
良い点: 浜寺駅前駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。阪堺電車で天王寺方面にもアクセスできます。
気になる点: 駅まで少し歩くのと、阪堺線は路面電車なので、スピードはあまり出ません。主要ターミナル駅へは乗り換えが必要です。
築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近いことが最大の魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、住みやすい環境です。子育てや自然が好きな方には特におすすめできるマンションです。価格帯も手頃だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台後半と、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で快適に暮らせます。日当たりは良かったです。
気になる点: 間取りが不明瞭で、リフォームしないと現代のライフスタイルには合わない部分が多いかもしれません。水回りの設備は古いです。
良い点: 4階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。敷地内駐車場もあります(空き状況によります)。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数相応という印象です。エレベーターはありません。
良い点: 浜寺公園が近く、自然に囲まれた環境は子育てには最適でした。静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し不便に感じることもありました。
築年数が古い点は否めませんが、浜寺公園という素晴らしい環境にあり、子育てには非常に良い場所でした。管理は日勤で、最低限の清潔さは保たれていました。リフォーム前提であれば、コスパの良い物件かもしれません。
堺市エリアの市場動向
コープ野村浜寺公園2棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村浜寺公園2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村浜寺公園2棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村浜寺公園2棟の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村浜寺公園2棟は築52年ですが売れますか?
コープ野村浜寺公園2棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
