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マンション

カーネギー丸太町

京都府京都市上京区小山町889-3JR山陰本線/二条駅 徒歩12分 阪急京都本線/大宮駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区小山町889-3
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩12分 阪急京都本線/大宮駅 バス8分
築年月
1990年11月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
30戸
専有面積
33.78m² ~ 88.41m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1331.53m²
建ぺい率
84%
容積率
386.74%
分譲会社
トーア
施工会社
清水建設
管理会社
互光建物管理
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
5162.19m²
建築面積
1022.72m²
設計会社
スペースデザイン研究所
所在地(住所)
京都府京都市上京区小山町889-3

口コミ・レビュー

京都好き独身女性さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 丸太町エリアは落ち着いていて、静かな環境が気に入っています。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。鴨川も近く、散歩するのに最適です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い日は大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も限られているようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。

気になる点: null

築年数は経っていますが、立地と静かな環境を考えると満足しています。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。周辺にはおしゃれなカフェなども増えてきて、住みやすい街だと感じています。

二条駅近隣購入検討者さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR山陰本線や阪急線が利用できるのは便利です。二条駅周辺には商業施設も多く、飲食店も充実しています。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日などは少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数や時間帯を考慮する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォームされている部屋もあると伺いました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備ではない場合があります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

立地は京都の中心部に近く、落ち着いた環境で魅力的です。築年数は経過していますが、リフォーム次第では快適に住めそうです。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良い物件かもしれません。価格帯によっては検討したいです。

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