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マンション

大久保東第1住宅2号棟

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2JR山陽本線/大久保駅 バス10分

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物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス10分
築年月
1975年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
51.66m² ~ 56.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1-1-2

口コミ・レビュー

明石の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、静かに暮らせます。近くに公園もあり、子育て世代にも優しい環境だと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、普段の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている様子が見られます。敷地内は比較的きれいに保たれており、昔ながらの団地らしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は新しさがありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近所の方々との連携で、比較的安全に暮らせていると思います。ゴミ出しなどもルールが守られています。

気になる点: 管理組合の活動に積極的でない方もいるため、意見の集約が難しい場面もあります。

築年数は経っていますが、自然豊かな環境でゆったりと過ごしたい方にはおすすめです。大久保駅からのバス便もそこそこあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、不便は感じにくいです。静かな暮らしを重視するなら良い選択肢だと思います。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大久保駅まではバスで10分程度。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食には困りません。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスも良好です。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さがあります。リフォームされていれば、快適に過ごせると思います。収納スペースは工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは古さを感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新のものではないため、自分で追加で設置する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境です。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には便利です。自然も感じられる場所もあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

価格重視で探している方には、検討の価値がある物件だと思います。築年数は古いですが、立地や周辺環境は悪くありません。リフォームの有無や、ご自身のライフスタイルに合わせて設備面をどう補うかがポイントになりそうです。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。

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