ローズコーポ豊津
ローズコーポ豊津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.27〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.27〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.27〜62m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/豊津駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローズコーポ豊津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ豊津の過去の取引実績
直近価格
2,884万円
平均価格
2,647万円
最高値
3,198万円
最安値
1,580万円
ローズコーポ豊津の売却査定履歴です。直近価格は2,884万円、平均価格は2,647万円、最高値は3,198万円です。
1,850万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,700万円
2014年9月
1,880万円
2019年2月
1,948万円
2019年2月
2,380万円
2020年9月
2,041万円
2020年9月
2,990万円
2023年10月
2,840万円
2023年10月
2,899万円
2023年12月
2,918万円
2023年12月
2,699万円
2024年4月
2,875万円
2024年4月
2,649万円
2024年5月
2,840万円
2024年5月
2,598万円
2024年7月
3,065万円
2024年7月
3,198万円
2024年8月
3,070万円
2024年8月
2,998万円
2024年11月
3,020万円
2024年11月
2,998万円
2024年12月
2,937万円
2024年12月
2,880万円
2025年10月
2,989万円
2025年10月
2,750万円
2025年12月
2,884万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランスはシンプルで、共用部は最低限といった印象。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らしています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 豊津第一小学校まで近く、通学には安心感があります。スーパーや飲食店も駅周辺に揃っていて、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 幹線道路からの距離はありますが、交通量はそれなりにあります。
良い点: 専有面積は58㎡台からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあるかと。リフォーム済みなら快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックがあれば安心感が増しますね。周辺の治安は悪くなさそうです。
気になる点: 築年数的に、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。
駅からの距離、小学校への近さなど、子育て環境としては魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の利便性も高く、バランスの取れた立地と言えます。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
ローズコーポ豊津の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ豊津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ豊津の売却相場はいくらですか?
ローズコーポ豊津の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ豊津は築31年ですが売れますか?
ローズコーポ豊津は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
