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マンション

グリーンフォート長岡京ウエストアクシス

京都府長岡京市一文橋1丁目10-43阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩11分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
57戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.52m² ~ 85.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
17117.1m²
駐車場数
376
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長岡第七小学校
中学校区域
長岡第二中学校
備考
●「エピコット長岡」約640m ●「花咲き公園」約10m ●「長岡京市役所」約580m ●「陽だまり公園」約50m ●「ローソン長岡京市馬場店」約180m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
38537.84m²
建築面積
10110.96m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43

口コミ・レビュー

長岡京在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 長岡天神駅まで徒歩11分は少し歩きますが、普段の買い物は近くのスーパーで十分。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅までの道がもう少し明るければ夜道も安心できるのですが。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 69.52m²の3LDKですが、リビングが広々としていて家族でゆったり過ごせます。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適です。収納も十分でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありませんが、日勤管理で十分だと思います。

築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、お部屋も快適に過ごせています。長岡第七小学校区というのも決め手の一つでした。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。梅田や河原町へのアクセスも良いので、通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: バス便も利用できますが、本数が少なく、あまり現実的ではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好印象です。地下駐車場があるのは珍しく、雨の日なども便利そうです。

気になる点: 築年数なりに、共用部のデザインに少し古さを感じる部分もありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。長岡天神駅周辺には飲食店も多いので、外食にも困らなさそうです。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると、子育て環境としてはさらに魅力的だと感じました。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。日勤管理で安心感もあり、お部屋も比較的広めなようです。ただ、価格帯によっては、もう少し新しい物件も検討したいところです。立地は良いので、価格次第では有力候補になりそうです。

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