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マンション

南円明寺ヶ丘団地7棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-11阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-11
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩13分
築年月
1973年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
61.15m² ~ 61.15m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-11

口コミ・レビュー

山崎住み30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩13分と、許容範囲内の距離です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。

気になる点: バス便はあまり多くないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。

気になる点: 共用部の清掃や修繕は、住民の協力が不可欠なため、行き届かない部分もあります。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かで住みやすい団地です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になります。子育て世代には落ち着いた環境だと思います。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に古さは感じられますが、手入れはされている印象です。団地内は広く、緑が多くゆったりしています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは不明ですが、広さ的にファミリーでも十分対応できそうです。リノベーションの余地がありそうです。

気になる点: 水回りは交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

静かで緑豊かな環境が魅力的な団地です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い物件と言えるでしょう。

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