朝日プラザ奈良プレシオ
朝日プラザ奈良プレシオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 22〜24m2 | 室内の状態が整っていること、JR桜井線/京終駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜24m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 22〜24m2 | 奈良市立済美小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 22〜24m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
1日前室内の状態が整っていること、JR桜井線/京終駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
6日前奈良市立済美小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも朝日プラザ奈良プレシオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ奈良プレシオの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ奈良プレシオの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ奈良プレシオの過去の取引実績
直近価格
292万円
平均価格
348万円
最高値
412万円
最安値
210万円
朝日プラザ奈良プレシオの売却査定履歴です。直近価格は292万円、平均価格は348万円、最高値は412万円です。
210万円
2014年4月
295万円
2014年7月
399万円
2015年11月
402万円
2015年11月
399万円
2016年7月
402万円
2016年7月
399万円
2017年4月
402万円
2017年4月
399万円
2017年10月
402万円
2017年10月
399万円
2018年4月
402万円
2018年4月
400万円
2019年7月
412万円
2019年7月
380万円
2019年11月
405万円
2019年11月
380万円
2020年6月
398万円
2020年6月
298万円
2024年1月
300万円
2024年1月
298万円
2024年6月
288万円
2024年6月
280万円
2024年7月
273万円
2024年7月
265万円
2024年7月
284万円
2024年7月
290万円
2025年6月
292万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京終駅まで徒歩8分と比較的近く、JR奈良駅も徒歩圏内。大阪方面へのアクセスは便利。
気になる点: 桜井線は本数が少なめなので、乗り遅れると少し待つことがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に困ることはありません。落ち着いた住宅街で静かです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。駐車場は少なめです。
築年数は経っていますが、駅や生活に必要な施設へのアクセスは良好です。一人暮らしには十分な広さで、家賃も抑えられているのでコスパは良いと感じています。周辺は静かで住みやすい環境です。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、一人暮らし向けとしてはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認したい。
良い点: 管理会社による巡回管理のようです。詳細な管理体制は不明ですが、総戸数が少ないので目が届きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。エレベーターがない点もマイナスです。
良い点: 済美小学校区域であり、子育て世代にも検討の余地はあるかもしれません。駅まで徒歩圏内なのは評価できます。
気になる点: 総戸数が少なく、ファミリー層が住むには専有面積が狭すぎる間取りが多い印象です。
奈良駅からも徒歩圏内であり、立地は悪くありません。しかし、築年数の古さや設備の面、セキュリティ面を考えると、新築や築浅の物件と比較すると魅力は限定的だと感じました。一人暮らしで、とにかく家賃を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
朝日プラザ奈良プレシオの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線/京終駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ奈良プレシオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ奈良プレシオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ奈良プレシオの売却相場はいくらですか?
朝日プラザ奈良プレシオの売却相場は、JR桜井線/京終駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ奈良プレシオは築34年ですが売れますか?
朝日プラザ奈良プレシオは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
