シェモア御池衣棚
シェモア御池衣棚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもシェモア御池衣棚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェモア御池衣棚の過去の取引実績
直近価格
3,450万円
平均価格
3,434万円
最高値
4,184万円
最安値
2,890万円
シェモア御池衣棚の売却査定履歴です。直近価格は3,450万円、平均価格は3,434万円、最高値は4,184万円です。
3,180万円
2019年12月
3,270万円
2019年12月
3,480万円
2021年3月
4,184万円
2021年3月
2,890万円
2021年8月
3,149万円
2021年8月
3,980万円
2022年11月
3,076万円
2022年11月
3,580万円
2023年2月
3,153万円
2023年2月
3,380万円
2023年7月
3,402万円
2023年7月
3,580万円
2023年10月
3,498万円
2023年10月
3,480万円
2023年11月
3,498万円
2023年11月
3,395万円
2024年5月
3,484万円
2024年5月
3,580万円
2024年6月
3,234万円
2024年6月
3,280万円
2024年9月
3,575万円
2024年9月
3,580万円
2024年12月
3,246万円
2024年12月
3,680万円
2026年2月
3,450万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分という立地は最高です。東西線も烏丸線も使えるので、どこへ行くにも便利。地下鉄移動が多い人には本当にありがたい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活には困りません。寺町京極や新京極も徒歩圏内なので、休日の買い物や散策も楽しめます。静かな環境でありながら利便性も高い。
気になる点: 古い町並みなので、夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンな方が嬉しいですが、歴史を感じるのも京都らしいとも言えます。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は経っていますが、それを補って余りあるのが立地の良さです。烏丸御池駅が近く、京都市内の移動が非常に楽です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、休日の楽しみも尽きません。建物の古さは多少感じますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。日当たりは部屋によりますが、まずまずでした。
気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、不審な人物を見かけたことはなく、比較的安心できました。エントランスのオートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: ゴミ置き場の管理は、住人同士で協力して行う必要がありました。たまにルールを守らない人もいて、少し気になりました。
良い点: 御池通という大通りに面していますが、一本入ると静かです。子どもを連れての買い物は、少し歩けばスーパーがあるので便利でした。公園も近くにありました。
気になる点: 総戸数が少ないので、子育て世代には少し手狭に感じるかもしれません。また、駐車場が少ないのがネックでした。
烏丸御池という最高のロケーションに惹かれて住んでいました。交通の便は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に住めると思います。ただ、総戸数が少なく、管理面で少し気になる点もありました。ファミリーで住むには手狭に感じる可能性もあります。
京都市エリアの市場動向
シェモア御池衣棚の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェモア御池衣棚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェモア御池衣棚の売却相場はいくらですか?
シェモア御池衣棚の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェモア御池衣棚は築45年ですが売れますか?
シェモア御池衣棚は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
