レフィナード東生駒
レフィナード東生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 125〜128m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 125〜128m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 125〜128m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 125〜128m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 125〜128m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
1日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもレフィナード東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レフィナード東生駒の過去の取引実績
直近価格
3,732万円
平均価格
3,550万円
最高値
4,300万円
最安値
2,800万円
レフィナード東生駒の売却査定履歴です。直近価格は3,732万円、平均価格は3,550万円、最高値は4,300万円です。
3,280万円
2014年11月
2,980万円
2015年4月
3,267万円
2015年4月
3,080万円
2015年6月
3,367万円
2015年6月
2,980万円
2015年10月
3,303万円
2015年10月
2,800万円
2015年11月
3,245万円
2015年11月
3,980万円
2016年2月
3,515万円
2016年2月
4,300万円
2017年2月
3,709万円
2017年2月
4,190万円
2017年5月
3,932万円
2017年5月
3,380万円
2017年9月
3,916万円
2017年9月
3,380万円
2018年4月
4,217万円
2018年4月
3,380万円
2022年4月
3,697万円
2022年4月
3,780万円
2023年4月
3,686万円
2023年4月
3,470万円
2023年7月
3,717万円
2023年7月
3,580万円
2024年3月
3,708万円
2024年3月
3,380万円
2024年10月
3,732万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅徒歩1分は本当に便利。近鉄奈良線で大阪方面、奈良方面へもアクセス抜群で、毎日の通勤・通学にストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。生駒東小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 駅前以外は少し寂しい印象もあります。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターがないのが、高齢者や荷物が多い時には少し不便かもしれません。外観も最新のマンションと比べると見劣りする部分はあります。
駅近の利便性は最大の魅力です。子育て世代にも適していますが、築年数なりの設備面は否めません。それでも、この立地と広さを考えると、満足度は高いマンションだと思います。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。特にリビングは開放感があり、家族で過ごすには十分な広さでした。和室があったのも良かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性は最新のマンションと比べると劣ります。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんがしっかりされている印象でした。共有部分の清掃も行き届いており、概ね安心感はありました。オートロックはありませんが、住戸の玄関ドアはしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて、電車の音も気にならない程度でした。近鉄沿線なので、奈良へも大阪へもアクセスしやすく、生活するには非常に便利でした。
駅徒歩1分という立地は、生活の利便性を考えると他に代えがたいです。部屋も広々としており、ゆったりと暮らせました。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれませんが、駅近で広い部屋を求める方には良い選択肢だと思います。
生駒市エリアの市場動向
レフィナード東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レフィナード東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レフィナード東生駒の売却相場はいくらですか?
レフィナード東生駒の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レフィナード東生駒は築41年ですが売れますか?
レフィナード東生駒は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
