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マンション
東仁川団地4号棟
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4阪急今津線/仁川駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩10分
築年月
1968年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
130戸
専有面積
53.90m² ~ 65.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
8785.33m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
播磨工業
管理会社
自主管理
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4
口コミ・レビュー
宝塚市民50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩10分と、日常の移動に便利です。宝塚や梅田方面へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。仁川小学校も近く、子育て世代にも良い立地だと思います。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数が古いですが、周辺の環境に溶け込んでいる印象です。
気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数相応といった感じです。もう少し清潔感や更新があればと思います。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長年住んでいます。自主管理のため、管理組合の活動次第でマンションの雰囲気も変わるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、家族で暮らすには十分な広さでした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は寒く夏は暑かったです。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理人さんとの距離は近かったかもしれません。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックもなく、少し不安を感じることもありました。共有部分の清掃なども、もう少し行き届いていると嬉しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的でした。子供が遊べる公園も近くにありました。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩10分と少し歩きます。駅周辺の商業施設は限られているため、車がないと不便に感じることもありました。
子供の成長と共に手狭になり、より新しい設備を求めて引っ越しました。築年数なりの古さは否めませんが、住環境の良さは評価できます。管理体制は自主管理なので、住民の協力が不可欠だと感じました。
