ロイヤルコーポ朝霧
ロイヤルコーポ朝霧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 69.44〜75m2 | JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 69.44〜75m2 | JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、明石市立人丸小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.44〜75m2 | JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
単身（投資目的）
2日前JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
単身（投資目的）
4日前JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、明石市立人丸小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
上記以外にもロイヤルコーポ朝霧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコーポ朝霧の過去の取引実績
直近価格
1,820万円
平均価格
1,729万円
最高値
3,175万円
最安値
790万円
ロイヤルコーポ朝霧の売却査定履歴です。直近価格は1,820万円、平均価格は1,729万円、最高値は3,175万円です。
790万円
2014年2月
1,450万円
2014年4月
1,350万円
2014年9月
1,440万円
2015年6月
1,469万円
2015年6月
1,448万円
2015年6月
1,580万円
2019年6月
1,643万円
2019年6月
1,589万円
2019年6月
1,608万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,265万円
2019年7月
1,180万円
2019年9月
1,258万円
2019年9月
1,380万円
2019年9月
1,448万円
2019年9月
1,480万円
2019年10月
1,462万円
2019年10月
1,399万円
2019年11月
1,293万円
2019年11月
1,430万円
2020年2月
1,521万円
2020年2月
1,380万円
2020年4月
1,480万円
2020年4月
1,349万円
2020年4月
1,285万円
2020年4月
1,248万円
2020年5月
1,466万円
2020年5月
980万円
2020年7月
1,208万円
2020年7月
1,248万円
2020年7月
1,363万円
2020年7月
1,399万円
2020年9月
1,230万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
1,737万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,290万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
1,739万円
2020年11月
1,680万円
2024年7月
1,755万円
2024年7月
1,680万円
2024年8月
1,755万円
2024年8月
2,280万円
2024年10月
1,964万円
2024年10月
2,080万円
2025年1月
2,017万円
2025年1月
2,480万円
2025年8月
3,175万円
2025年8月
2,380万円
2025年10月
2,989万円
2025年10月
2,280万円
2025年11月
2,894万円
2025年11月
2,280万円
2025年12月
2,622万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
2,388万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,378万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
1,821万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,380万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
1,820万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝霧駅まで徒歩15分は少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。明石海峡大橋を望む眺望は素晴らしく、日々の癒やしになっています。
気になる点: 駅からの距離と、周辺に商業施設が少ない点がやや不便。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応が心配な面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした造りで、エントランス周辺は清掃が行き届いています。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、明石海峡の眺望と穏やかな住環境は魅力です。駅までは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。子育て世代にも、人丸小学校区なのは良い点だと思います。
良い点: JR朝霧駅が利用できるため、神戸や大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあるので、生活必需品は揃えられます。
気になる点: 徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し大変かもしれません。バス便もあれば便利ですが。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。リノベーションされている部屋があれば魅力的です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認したいです。
良い点: 人丸小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。海に近いのも魅力的。
気になる点: 大きな公園や商業施設へのアクセスは、少し距離があるかもしれません。
眺望の良さと、明石海峡に近いロケーションに惹かれました。駅からの距離は少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。建物の古さは否めませんが、管理状況やリフォームの有無を確認しながら、じっくり比較検討したい物件です。子育て環境としては、小学校が近いのはプラスポイントです。
明石市エリアの市場動向
ロイヤルコーポ朝霧の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコーポ朝霧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルコーポ朝霧の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルコーポ朝霧の売却相場はいくらですか？
ロイヤルコーポ朝霧の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコーポ朝霧は築42年ですが売れますか？
ロイヤルコーポ朝霧は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。