シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜81.13m2 | 日当たりの良い住戸、東泉丘小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.13m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、東泉丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.13m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.13m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、東泉丘小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前日当たりの良い住戸、東泉丘小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、東泉丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、東泉丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもシーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
2,011万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,473万円
最安値
1,530万円
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,011万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,473万円です。
2,380万円
2018年5月
2,473万円
2018年5月
1,530万円
2018年11月
1,852万円
2018年11月
1,680万円
2020年2月
1,921万円
2020年2月
2,280万円
2024年2月
2,293万円
2024年2月
1,880万円
2024年3月
2,143万円
2024年3月
2,190万円
2024年5月
2,128万円
2024年5月
2,100万円
2024年7月
2,124万円
2024年7月
2,000万円
2024年10月
2,101万円
2024年10月
1,890万円
2025年1月
2,076万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
2,011万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面では、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。
良い点: 昭和の雰囲気が漂う、趣のある外観です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。リフォームはされているようですが、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、静かな環境で緑も多く、ゆったりと暮らせるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。大規模修繕なども実施されており、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 桃山台駅まで徒歩9分は、許容範囲内でした。北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤には便利でした。
気になる点: 駅周辺には、あまりお店が多くないのが少し残念でした。もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームされていたので快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古いものが多かったため、いくつか交換が必要な箇所がありました。特に水回りは気になりました。
良い点: 東泉丘小学校区で、通学路も安全でした。近隣に公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: null
子育てのために購入しましたが、全体的には満足しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な生活が送れます。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。ただ、駅からの距離や、設備面での古さは少し気になりました。
豊中市エリアの市場動向
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟は築48年ですが売れますか？
シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。