ベルカレント
ベルカレントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74m2前後 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74m2前後 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 74m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 74m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、南海高野線／北野田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもベルカレントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベルカレントの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベルカレントの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベルカレントの過去の取引実績
直近価格
2,769万円
平均価格
2,643万円
最高値
2,769万円
最安値
2,480万円
ベルカレントの売却査定履歴です。直近価格は2,769万円、平均価格は2,643万円、最高値は2,769万円です。
2,680万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,769万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線北野田駅まで徒歩2分は本当に便利。急行も止まるので難波まで短時間で行けるのが嬉しい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。登美丘東小学校も近いので、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じるかも。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、生活利便性も高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少し夜の活気があると嬉しいですね。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が74.34m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、もし使いやすければ魅力的だと思います。
気になる点: 間取りが公開されていないのが気になります。実際の生活をイメージしにくいです。
良い点: 管理方式が不明ですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると良いなと思います。戸数が少ないので、管理組合の運営などもスムーズかもしれません。
気になる点: 管理体制や修繕計画について、もう少し詳しい情報が欲しいです。
良い点: 堺市立登美丘東小学校区域なのは子育てファミリーにとって安心材料です。駅周辺の商業施設や、少し足を延ばせば公園などもあれば、より魅力的になります。
気になる点: 周辺の治安や、子育て支援施設の充実度については、もう少しリサーチが必要です。
駅近で利便性が高いのは大きなメリットですが、築年数や間取り、管理体制など、確認したい点がいくつかあります。特に、子育て世代としては、小学校区域であることはプラスですが、周辺の教育環境や子育て支援についても詳しく知りたいところです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
ベルカレントの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／北野田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルカレントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルカレントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルカレントの売却相場はいくらですか？
ベルカレントの売却相場は、南海高野線／北野田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルカレントは築19年ですが売れますか？
ベルカレントは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。