ラインビルド五軒邸エイト
ラインビルド五軒邸エイトをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 94.61〜100m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 94.61〜100m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩25分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 94.61〜100m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 94.61〜100m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩25分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもラインビルド五軒邸エイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラインビルド五軒邸エイトの過去の取引実績
直近価格
1,339万円
平均価格
1,679万円
最高値
2,220万円
最安値
1,190万円
ラインビルド五軒邸エイトの売却査定履歴です。直近価格は1,339万円、平均価格は1,679万円、最高値は2,220万円です。
1,280万円
2014年2月
1,980万円
2015年5月
1,968万円
2015年5月
1,560万円
2016年11月
1,745万円
2016年11月
1,480万円
2017年2月
1,661万円
2017年2月
2,220万円
2017年7月
1,708万円
2017年7月
2,120万円
2017年12月
1,815万円
2017年12月
2,120万円
2018年6月
1,880万円
2018年6月
2,120万円
2018年12月
1,981万円
2018年12月
1,980万円
2019年6月
2,082万円
2019年6月
1,980万円
2020年2月
2,032万円
2020年2月
1,680万円
2020年4月
1,965万円
2020年4月
1,680万円
2020年6月
1,858万円
2020年6月
1,680万円
2020年10月
1,815万円
2020年10月
1,500万円
2023年9月
1,490万円
2023年9月
1,490万円
2024年2月
1,485万円
2024年2月
1,390万円
2024年8月
1,451万円
2024年8月
1,390万円
2025年2月
1,433万円
2025年2月
1,390万円
2025年8月
1,423万円
2025年8月
1,390万円
2025年12月
1,401万円
2025年12月
1,190万円
2025年12月
1,314万円
2025年12月
1,380万円
2026年3月
1,339万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅が徒歩圏内なのが便利。JR姫路駅までも頑張れば歩ける距離なので、新幹線や特急も利用しやすい。
良い点: 城東小学校区で子育て環境としては良い。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困らない。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、もう少し静かな環境だとさらに嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 共用部にもう少し清潔感やモダンさがあれば、より快適に過ごせるかもしれない。
築年数は経っていますが、広めの間取りでゆったりと暮らせています。周辺環境が良く、子育てにも便利でした。駅からの距離も許容範囲で、概ね満足しています。管理状態も良好で、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックなどはありませんが、戸数が少ないので安心感はあります。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが魅力。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）は、リフォームや交換が必要になる可能性が高い。
良い点: 京口駅まで徒歩7分は良い。姫路駅までも徒歩圏内なのは移動の選択肢が増えて便利。
気になる点: 徒歩25分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便も選択肢としてはありますが、本数を確認する必要がありそうです。
広さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、立地や広さを考慮すると、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも良さそうです。ただ、設備面は確認とリフォームの計画が必要です。
姫路市エリアの市場動向
ラインビルド五軒邸エイトの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩25分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラインビルド五軒邸エイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラインビルド五軒邸エイトの売却相場はいくらですか？
ラインビルド五軒邸エイトの売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩25分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 バス8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラインビルド五軒邸エイトは築36年ですが売れますか？
ラインビルド五軒邸エイトは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。