朝日プラザ大和香久山
朝日プラザ大和香久山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.76〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.76〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.76〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.76〜69m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.76〜69m2 | 近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前近鉄大阪線/大福駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザ大和香久山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ大和香久山の過去の取引実績
直近価格
598万円
平均価格
674万円
最高値
900万円
最安値
529万円
朝日プラザ大和香久山の売却査定履歴です。直近価格は598万円、平均価格は674万円、最高値は900万円です。
550万円
2019年6月
529万円
2019年6月
680万円
2021年5月
547万円
2021年5月
630万円
2021年8月
628万円
2021年8月
880万円
2022年4月
696万円
2022年4月
780万円
2022年9月
703万円
2022年9月
700万円
2023年9月
701万円
2023年9月
580万円
2023年12月
745万円
2023年12月
550万円
2024年4月
682万円
2024年4月
880万円
2024年6月
600万円
2024年6月
900万円
2024年10月
689万円
2024年10月
580万円
2025年1月
598万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大福駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学には十分な距離です。近鉄線なので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特急などは止まらないので、急ぐ時は少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境です。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は比較的明るいです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くないため、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備などは、リフォームが必要だと感じました。
良い点: エントランスは清掃されており、清潔感がありました。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 自然が多く、公園なども近くにあるため、子供を遊ばせるのに良い環境でした。落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 車がないと、少し生活に不便を感じる場面もあるかもしれません。
子育て環境としては非常に良い場所でした。静かで自然も豊かです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面で最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。リフォーム前提で考えるのが良いでしょう。
桜井市エリアの市場動向
朝日プラザ大和香久山の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大福駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ大和香久山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ大和香久山の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ大和香久山の売却相場は、近鉄大阪線/大福駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ大和香久山は築34年ですが売れますか?
朝日プラザ大和香久山は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は?
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
