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マンション

グランドパレス奈良

奈良県奈良市北袋町32-1近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市北袋町32-1
交通
近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
専有面積
64.09m² ~ 87.57m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
第一交通産業
施工会社
松村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
奈良市立佐保小学校
中学校区域
奈良市立若草中学校
ブランド
グランドパレス
所在地(住所)
奈良県奈良市北袋町32-1

口コミ・レビュー

奈良在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩7分、JR奈良駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが非常に便利です。大阪や京都へのアクセスも良く、通勤や週末の外出に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 奈良公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。子育てにも良い環境だと思います。

気になる点: 平城宮跡に近いので、時期によってはイベントが多く、少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の豊かさが最大の魅力です。駅へのアクセスも良く、日常の買い物やレジャーにも困りません。内装などはリフォームされていますが、建物自体の古さは感じられます。それでも、このエリアでこの価格帯なら満足できる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはないものの、管理員さんの巡回があるようです。共用部分の清掃はされています。

気になる点: 築年数が古いため、現代的なセキュリティ設備(オートロック、防犯カメラなど)は期待できません。管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム済みの物件であれば、内装は綺麗で使いやすそうです。

気になる点: 間取りが不明で、築年数を考えると水回りの設備は交換が必要な場合が多いかもしれません。詳細な仕様は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 奈良市立佐保小学校が学区で、子どもの通学には安心感があります。奈良公園や佐保川沿いの散策など、自然に恵まれた環境は魅力的です。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

歴史ある奈良市の中心部に近い立地は魅力的で、駅へのアクセスも良好です。周辺環境も静かで子育てには良いですが、築年数が古い点がネックです。リフォームの有無や範囲、管理体制などをしっかり確認すれば、コスパの良い住まいになる可能性はあります。内覧で建物の状態を細かくチェックすることをおすすめします。

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