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マンション

デュアル八尾高安

大阪府八尾市八尾木北6丁目19近鉄大阪線/恩智駅 徒歩17分 近鉄大阪線/高安駅 徒歩18分 JR関西本線/志紀駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市八尾木北6丁目19
交通
近鉄大阪線/恩智駅 徒歩17分 近鉄大阪線/高安駅 徒歩18分 JR関西本線/志紀駅 徒歩21分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
26戸
専有面積
53.23m² ~ 57.93m²
土地権利
所有権
敷地面積
791.36m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
西森建設
施工会社
五洋建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
八尾市立刑部小学校
中学校区域
八尾市立曙川南中学校
延床面積
1743.46m²
建築面積
551.54m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府八尾市八尾木北6丁目19

口コミ・レビュー

八尾市民50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄大阪線恩智駅まで徒歩17分で、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。急行は止まりませんが、普通電車で乗り換えれば便利です。

気になる点: 駅から少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに刑部小学校があり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: スーパーやコンビニ、飲食店などの商業施設は少し離れているため、車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。オートロックなどはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと思います。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数を考慮すると、価格相応のマンションだと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、駅からの距離や周辺の利便性は少しネックになるかもしれません。車があれば、生活の質は上がるでしょう。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りがきれいでした。専有面積も50㎡台後半で、2人暮らしなら十分な広さだと感じました。

気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じました。DIYで棚などを設置する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 刑部小学校が近いので、子供の通学には安心感があります。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄りの駅まで徒歩圏内ですが、日常の買い物は車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できそうです。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。

気になる点: 共用廊下は少し暗い印象です。エレベーターはありません。

刑部小学校区で探しており、条件に合う物件でした。リフォーム済みで室内はきれいでしたが、駅からの距離と周辺の買い物環境は少し気になります。しかし、閑静な立地と学区を重視するなら、良い選択肢の一つになるかと思います。

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