コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.82m2 | JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 70.13〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.82m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.82m2 | JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.82m2 | JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもコモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,338万円
平均価格
1,346万円
最高値
1,680万円
最安値
1,150万円
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,338万円、平均価格は1,346万円、最高値は1,680万円です。
1,230万円
2014年2月
1,150万円
2024年7月
1,164万円
2024年7月
1,680万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
1,580万円
2025年1月
1,338万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数が少ない時間帯があるのが少し不便です。
良い点: 専有面積が70㎡超えと広めなので、3LDKでもゆったり使えます。日当たりも良好で、リビングは明るいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。オートロックはありませんが、静かな環境のためか、特に不安を感じることはありません。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては良いと思います。駅からのアクセスは少し手間ですが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。近隣に商業施設も増えてきており、便利になってきていると感じます。
良い点: JR片町線が利用でき、大阪市内へのアクセスは可能です。駅周辺に商業施設や飲食店もいくつかあります。
気になる点: バス便での移動が必須で、バスの待ち時間や混雑を考えると、通勤・通学には少し時間がかかりそうです。駅からの距離はやや遠いです。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。敷地内は比較的きれいに管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物の外観や共用部のデザインに古さを感じます。エントランスはもう少し高級感があると良いかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊かです。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。コンビニなども少し離れています。
静かで住環境は良いと感じましたが、駅からの距離とバス便の利便性が気になるところです。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。子育てを優先するなら選択肢に入るかもしれません。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟の売却相場は、JR片町線/星田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟は築30年ですが売れますか?
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
