西長堀ハイデンス
西長堀ハイデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜65m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 58〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜65m2 | オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜65m2 | オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にも西長堀ハイデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西長堀ハイデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
西長堀ハイデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
西長堀ハイデンスの過去の取引実績
直近価格
3,303万円
平均価格
2,673万円
最高値
3,599万円
最安値
1,380万円
西長堀ハイデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,303万円、平均価格は2,673万円、最高値は3,599万円です。
1,480万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,980万円
2015年8月
1,999万円
2015年8月
2,380万円
2016年1月
2,261万円
2016年1月
2,290万円
2016年4月
2,299万円
2016年4月
1,400万円
2017年1月
1,843万円
2017年1月
2,290万円
2017年3月
1,953万円
2017年3月
2,290万円
2017年10月
1,970万円
2017年10月
2,698万円
2024年6月
2,644万円
2024年6月
2,899万円
2024年6月
2,579万円
2024年6月
2,799万円
2024年8月
2,595万円
2024年8月
2,699万円
2024年9月
2,579万円
2024年9月
3,480万円
2025年2月
3,509万円
2025年2月
2,598万円
2025年3月
2,654万円
2025年3月
3,598万円
2025年6月
3,549万円
2025年6月
3,595万円
2025年7月
3,598万円
2025年7月
2,980万円
2025年9月
3,412万円
2025年9月
3,490万円
2025年9月
3,599万円
2025年9月
2,980万円
2025年12月
3,427万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
3,303万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセス抜群で、毎日の通勤が楽になりました。駅直結のスーパーも重宝しています。
良い点: 堀江エリアはカフェやおしゃれなショップが多く、休日のお出かけに困りません。公園も近く、緑も感じられるのが良いです。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。堀江のおしゃれな雰囲気が好きな方には特におすすめです。築年数は感じますが、この立地なら許容範囲内かと。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。日当たりも良好で、明るい部屋で過ごせました。キッチンやバスルームはリフォームされていないと少し古さを感じます。
気になる点: 内装は築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。断熱性は少し弱いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いていたように思います。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: モニター付きインターホンなどの最新セキュリティ設備はありません。
良い点: 西長堀駅がすぐ近くで、地下鉄が2路線利用できるのは本当に便利でした。大阪駅やなんばへのアクセスも悪くなかったです。
気になる点: 駅直結ではないため、雨の日は少し濡れます。
子育て世代には、周辺環境の良さと駅近の利便性が魅力的なマンションでした。ただ、築年数なりの設備面は否めません。リフォーム済みの部屋であれば、さらに快適に過ごせると思います。ファミリー層には十分な広さでした。
大阪市エリアの市場動向
西長堀ハイデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西長堀ハイデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西長堀ハイデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西長堀ハイデンスの売却相場はいくらですか?
西長堀ハイデンスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西長堀ハイデンスは築45年ですが売れますか?
西長堀ハイデンスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
