日商岩井泉尾マンション１号棟
日商岩井泉尾マンション１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 55〜61m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77.72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日商岩井泉尾マンション１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井泉尾マンション１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,588万円
平均価格
1,704万円
最高値
2,180万円
最安値
1,280万円
日商岩井泉尾マンション１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,588万円、平均価格は1,704万円、最高値は2,180万円です。
1,580万円
2016年8月
1,565万円
2016年8月
1,880万円
2016年12月
2,007万円
2016年12月
1,780万円
2017年2月
1,934万円
2017年2月
1,480万円
2017年2月
1,458万円
2017年2月
1,680万円
2017年4月
1,895万円
2017年4月
1,680万円
2017年10月
1,850万円
2017年10月
1,780万円
2017年10月
1,806万円
2017年10月
1,680万円
2018年5月
1,513万円
2018年5月
1,380万円
2018年6月
1,528万円
2018年6月
1,680万円
2019年3月
1,550万円
2019年3月
1,440万円
2020年2月
1,599万円
2020年2月
1,650万円
2023年3月
1,643万円
2023年3月
1,400万円
2023年3月
1,541万円
2023年3月
1,850万円
2023年4月
1,688万円
2023年4月
1,500万円
2023年4月
1,638万円
2023年4月
1,380万円
2023年4月
1,609万円
2023年4月
1,680万円
2023年5月
1,663万円
2023年5月
1,780万円
2023年6月
1,624万円
2023年6月
1,750万円
2023年6月
1,736万円
2023年6月
1,850万円
2023年6月
1,749万円
2023年6月
1,888万円
2023年7月
1,740万円
2023年7月
1,680万円
2023年8月
1,673万円
2023年8月
1,400万円
2023年10月
1,760万円
2023年10月
1,920万円
2023年12月
1,800万円
2023年12月
1,888万円
2024年1月
1,720万円
2024年1月
1,490万円
2024年2月
1,569万円
2024年2月
1,300万円
2024年5月
1,677万円
2024年5月
1,680万円
2024年5月
1,563万円
2024年5月
1,868万円
2024年5月
1,577万円
2024年5月
1,840万円
2024年5月
1,624万円
2024年5月
1,840万円
2024年6月
1,717万円
2024年6月
1,480万円
2024年7月
1,771万円
2024年7月
1,650万円
2024年7月
1,830万円
2024年8月
1,708万円
2024年8月
2,080万円
2024年9月
1,773万円
2024年9月
1,810万円
2024年9月
1,769万円
2024年9月
1,798万円
2024年9月
1,776万円
2024年9月
1,788万円
2024年10月
1,781万円
2024年10月
1,768万円
2024年11月
1,821万円
2024年11月
1,748万円
2024年12月
1,805万円
2024年12月
2,180万円
2024年12月
2,041万円
2024年12月
1,698万円
2025年1月
2,046万円
2025年1月
1,728万円
2025年1月
1,771万円
2025年1月
1,690万円
2025年2月
2,050万円
2025年2月
1,280万円
2025年2月
1,668万円
2025年2月
1,480万円
2025年8月
1,588万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大正駅まで徒歩10分と、少し歩きますが許容範囲内です。長堀鶴見緑地線は本数も多く、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 複数路線を使いたい場合は、少し不便かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心感があると思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で最新の設備はありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと思います。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。リノベーションなどをすれば、まだまだ快適に住めるマンションだと感じています。価格帯を考えると、コスパは良い方かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じたので、リフォームしました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、古さを味と捉えれば悪くないです。敷地内に緑もあり、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 子育てするには良い環境でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに助かりました。スーパーも複数あるので便利でした。
子供が大きくなるまで住んでいました。当時は価格も手頃で、広さもあったので満足していました。駅からは少し歩きますが、毎日の通勤・通学には慣れれば問題ありませんでした。地域の方々も温かく、住みやすい街でした。大規模修繕も行われており、建物の維持管理はされている印象です。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井泉尾マンション１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井泉尾マンション１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井泉尾マンション１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井泉尾マンション１号棟の売却相場はいくらですか？
日商岩井泉尾マンション１号棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井泉尾マンション１号棟は築44年ですが売れますか？
日商岩井泉尾マンション１号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。