セントポリア金剛東8番館
セントポリア金剛東8番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 77.92〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 77.92〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントポリア金剛東8番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア金剛東8番館の過去の取引実績
直近価格
1,376万円
平均価格
1,433万円
最高値
1,490万円
最安値
1,376万円
セントポリア金剛東8番館の売却査定履歴です。直近価格は1,376万円、平均価格は1,433万円、最高値は1,490万円です。
1,490万円
2025年3月
1,376万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。小学校も近いので安心感があります。
良い点: オートロックがあり、共用部も比較的きれいに保たれています。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 近鉄長野線富田林駅までバスで7分ですが、バスの本数が少ない時間帯があるのが少し不便です。
気になる点: 駅までのアクセスがもう少しスムーズだと嬉しいです。
全体的には静かで子育てしやすい環境で満足しています。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。収納スペースも十分あり、荷物が多い家族でも安心です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は手入れが行き届いています。植栽などもきれいです。
気になる点: エントランスが少し暗く感じる時があります。
良い点: 南海高野線金剛駅へもバスで10分と、複数路線利用できるのは便利です。バス停もマンションから近いです。
気になる点: バスの運行時間が限られているため、遅い時間帯の帰宅時はタクシーなどを利用することもあります。
広々とした部屋で、日当たりも良いので快適に過ごしています。周辺は閑静で落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。築年数はありますが、管理はしっかりされている印象です。利便性も悪くないので、長く住めそうです。
富田林市エリアの市場動向
セントポリア金剛東8番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア金剛東8番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア金剛東8番館の売却相場はいくらですか?
セントポリア金剛東8番館の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア金剛東8番館は築29年ですが売れますか?
セントポリア金剛東8番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
