サニーコートヤマシロ
サニーコートヤマシロをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 48〜50.17m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 48〜50.17m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 48〜50.17m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 48〜50.17m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 48〜50.17m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもサニーコートヤマシロの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニーコートヤマシロの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニーコートヤマシロの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニーコートヤマシロの過去の取引実績
直近価格
762万円
平均価格
731万円
最高値
762万円
最安値
700万円
サニーコートヤマシロの売却査定履歴です。直近価格は762万円、平均価格は731万円、最高値は762万円です。
700万円
2022年12月
762万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いです。近くに公園もあり、のんびり過ごせます。自然も豊かで空気がきれいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが難点です。
良い点: 小規模なマンションなので、共有スペースはこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いている印象です。緑も多く、手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が40㎡台からなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さだと思います。収納は工夫次第で十分です。
気になる点: 間取りが不明ですが、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
駅からは距離がありますが、静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめです。小規模なマンションなので、近所付き合いもアットホームな雰囲気です。坂道が多いので、自転車や車があると便利だと感じます。
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩25分は、通勤・通学には少し厳しい距離です。ただ、駅周辺には商業施設が多く、買い物には便利です。
気になる点: バス便が少ないため、雨の日や荷物が多い時の移動が不安です。バス停までの距離も考慮する必要があります。
良い点: 静かな住宅地で、治安は良さそうです。近隣にスーパーやコンビニもありますし、幹線道路へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 日常の買い物は問題ないですが、少し離れたところにしか大型商業施設がないのが残念です。
良い点: 小規模なので、管理会社による管理状況は不明ですが、住民同士で協力して管理している印象です。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できないため、一人暮らしの女性には少し不安があるかもしれません。管理方式も不明な点が気になります。
立地がネックだと感じました。駅からの距離とバス便の少なさは、毎日の生活を考えると大きなマイナスポイントです。ただ、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。静かな環境で暮らしたい人向けですが、利便性を求めるなら他の物件の方が良いでしょう。
乙訓郡大山崎町エリアの市場動向
サニーコートヤマシロの立地価値
乙訓郡大山崎町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では乙訓郡大山崎町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーコートヤマシロに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニーコートヤマシロの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーコートヤマシロの売却相場はいくらですか?
サニーコートヤマシロの売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、乙訓郡大山崎町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーコートヤマシロは築33年ですが売れますか?
サニーコートヤマシロは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場の動向は?
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
