グリーンヒル光善寺住宅17号棟
グリーンヒル光善寺住宅17号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.82〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.82〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.82〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.82〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.82〜79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンヒル光善寺住宅17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル光善寺住宅17号棟の過去の取引実績
直近価格
899万円
平均価格
845万円
最高値
899万円
最安値
790万円
グリーンヒル光善寺住宅17号棟の売却査定履歴です。直近価格は899万円、平均価格は845万円、最高値は899万円です。
790万円
2016年3月
899万円
2016年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、名前の通りヒル(丘)の上にあるので、見晴らしの良い場所もあります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはすぐに相談できます。
築年数は経過していますが、子育て世代には落ち着いた環境で住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩13分。急行は止まりませんが、各駅停車で淀屋橋や京橋方面へアクセスできます。駅周辺には個人経営のお店がいくつかあります。
気になる点: 駅までの道のりは坂道と平坦が混在しており、少し歩きます。駅自体は小さめなので、利用できるお店や施設は限定的です。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようで、設備は部屋によって差があるかもしれません。
気になる点: 1980年築なので、水回りなどは最新の設備ではありません。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: さだ東小学校区域で、学校も近いです。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。枚方市街地へも自転車やバスで行きやすい距離です。
気になる点: 夜間は比較的静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には不向きかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅までは少し距離がありますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。管理も日勤で安心感があります。
枚方市エリアの市場動向
グリーンヒル光善寺住宅17号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル光善寺住宅17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル光善寺住宅17号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル光善寺住宅17号棟の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル光善寺住宅17号棟は築46年ですが売れますか?
グリーンヒル光善寺住宅17号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
