ベル・アーバニティ北花田
ベル・アーバニティ北花田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61.01〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 61.01〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 61.01〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.01〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 61.01〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、堺市立五箇荘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、堺市立五箇荘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベル・アーバニティ北花田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベル・アーバニティ北花田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベル・アーバニティ北花田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベル・アーバニティ北花田の過去の取引実績
直近価格
3,198万円
平均価格
2,483万円
最高値
3,380万円
最安値
1,580万円
ベル・アーバニティ北花田の売却査定履歴です。直近価格は3,198万円、平均価格は2,483万円、最高値は3,380万円です。
1,750万円
2015年1月
1,902万円
2015年1月
1,580万円
2015年11月
1,785万円
2015年11月
1,580万円
2018年2月
1,705万円
2018年2月
1,780万円
2020年11月
1,925万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,274万円
2021年2月
2,300万円
2022年4月
2,274万円
2022年4月
2,000万円
2022年9月
2,224万円
2022年9月
1,700万円
2022年11月
2,001万円
2022年11月
2,780万円
2023年2月
2,430万円
2023年2月
2,480万円
2023年6月
2,457万円
2023年6月
2,780万円
2023年8月
2,513万円
2023年8月
2,640万円
2023年10月
2,626万円
2023年10月
2,653万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
2,698万円
2023年12月
2,598万円
2024年2月
2,687万円
2024年2月
2,280万円
2024年5月
2,656万円
2024年5月
1,980万円
2025年4月
2,458万円
2025年4月
3,380万円
2025年7月
2,691万円
2025年7月
3,380万円
2025年8月
2,810万円
2025年8月
3,280万円
2025年9月
2,913万円
2025年9月
2,980万円
2025年12月
3,121万円
2025年12月
3,280万円
2026年3月
3,057万円
2026年3月
3,080万円
2026年3月
3,198万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: イオンモール北花田が徒歩圏内で、買い物や外食にとても便利です。公園も近く、子育て環境としても良いと感じています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。特に大きな問題はありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田やなんばへのアクセスは良好です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、静かな住環境を考えるとこの距離も悪くないです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、日々の生活に必要なものが揃っている点で満足しています。価格帯も手頃なので、長く住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、ご近所付き合いもしやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランス周りなどはもう少しリフォームされていると印象が良いです。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているようです。リフォーム次第では快適な住空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明で、詳細な設備仕様も確認しないと何とも言えません。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: イオンモールが近く、生活利便性は非常に高いです。堺市の中でも住みやすいエリアだと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じそうです。
周辺環境の利便性は非常に魅力的です。築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームの必要性を感じますが、価格次第では検討の価値はあるかと思います。駅からの距離と建物の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
堺市エリアの市場動向
ベル・アーバニティ北花田の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル・アーバニティ北花田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベル・アーバニティ北花田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベル・アーバニティ北花田の売却相場はいくらですか？
ベル・アーバニティ北花田の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル・アーバニティ北花田は築31年ですが売れますか？
ベル・アーバニティ北花田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。