コーポ木の本
コーポ木の本をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 38m2前後 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／八尾南駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 38m2前後 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 38m2前後 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 38m2前後 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／八尾南駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコーポ木の本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ木の本の過去の取引実績
直近価格
340万円
平均価格
379万円
最高値
445万円
最安値
180万円
コーポ木の本の売却査定履歴です。直近価格は340万円、平均価格は379万円、最高値は445万円です。
390万円
2014年2月
390万円
2014年9月
390万円
2014年12月
436万円
2014年12月
390万円
2015年6月
436万円
2015年6月
335万円
2015年7月
410万円
2015年7月
380万円
2016年4月
390万円
2016年4月
280万円
2016年12月
374万円
2016年12月
350万円
2017年5月
356万円
2017年5月
400万円
2019年1月
408万円
2019年1月
400万円
2019年7月
435万円
2019年7月
400万円
2020年1月
435万円
2020年1月
430万円
2022年6月
445万円
2022年6月
350万円
2022年9月
418万円
2022年9月
290万円
2022年10月
387万円
2022年10月
180万円
2023年4月
340万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩15分は少し遠いが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: バス便も少なく、雨の日などは少し不便を感じることもある。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、家賃を考えるとコスパは良いと感じています。静かな環境でゆっくり過ごしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離と、建物の古さは考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 専有面積は37.65㎡と一人暮らしには十分な広さ。和室もあり、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの古さや収納の少なさが気になる。
良い点: オートロックはないが、管理員さんが定期的に巡回しているようで安心感はある。
気になる点: 特にこれといったセキュリティ設備はないので、女性の一人暮らしだと少し不安かも。
良い点: 近所に商店街があり、昔ながらの雰囲気が良い。物価も安く、生活費を抑えられる。
気になる点: null
築年数を感じさせる部分はありますが、家賃の安さと立地の良さで満足しています。谷町線で都心へのアクセスも悪くないです。静かな環境で、日々の生活に必要なものは近所で揃うので、コスパ重視の方には良い物件だと思います。
八尾市エリアの市場動向
コーポ木の本の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ木の本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ木の本の売却相場はいくらですか？
コーポ木の本の売却相場は、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ木の本は築53年ですが売れますか？
コーポ木の本は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。