芦屋緑2住宅9号棟
芦屋緑2住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 88.3〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 88.3〜91m2 | 潮見小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 88.3〜91m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 88.3〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 88.3〜91m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前潮見小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも芦屋緑2住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
2,225万円
平均価格
2,220万円
最高値
2,284万円
最安値
2,028万円
芦屋緑2住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,225万円、平均価格は2,220万円、最高値は2,284万円です。
2,190万円
2019年10月
2,028万円
2019年10月
2,280万円
2025年12月
2,228万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,284万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,223万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,225万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境は抜群です。近隣に公園も多く、休日は子供と思い切り遊べます。小学校も近く通学路も安全です。
良い点: 管理人さんがいない分、自治会で協力して清掃などを行っています。住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配な時があります。オートロックではないので、戸締りはしっかりする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽になるのですが。
芦屋の落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性はそこそこですが、緑豊かで静かな暮らしを重視するなら良い選択肢だと思います。子育て世代にも優しい街です。
良い点: 芦屋駅まではバスでアクセスできます。バスの本数もそこそこあり、待つことは少ないです。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスがないと駅まで少し距離があります。雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 海にも近く、散歩コースには最適です。潮風を感じながらリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と芦屋の穏やかな環境が魅力です。駅へのアクセスはバスが主になりますが、慣れれば問題ありません。海が近いので、自然を感じながら暮らしたい方には良いと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅9号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅9号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅9号棟は築42年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅9号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
