湖東サンコーポ
湖東サンコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 44m2前後 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 44m2前後 | JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 44m2前後 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 44m2前後 | JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 44m2前後 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも湖東サンコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
湖東サンコーポの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR栗東駅まで徒歩19分と少し距離はありますが、慣れれば問題ありません。バス路線も利用できます。
気になる点: 夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。大規模なマンションではありませんが、こぢんまりとしていて落ち着けるのが良い点です。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
良い点: 専有面積は40㎡台と、一人暮らしには十分な広さでした。部屋自体はシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。
良い点: 管理組合の活動はあったようですが、あまり活発ではなかった印象です。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面はあまり期待できません。夜間は少し不安を感じることがありました。
良い点: 栗東駅周辺には飲食店や商店がいくつかあり、外食や買い物には困りませんでした。平坦な道が多いので、自転車があれば便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
築年数が経過しているため、設備面では多少の古さを感じました。特にセキュリティ面は、一人暮らしには少し心細いかもしれません。しかし、周辺環境は悪くなく、生活に必要なものは比較的揃っています。価格を抑えたい方や、あまり設備にこだわらない方には選択肢の一つになるかもしれません。
栗東市エリアの市場動向
湖東サンコーポの立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
湖東サンコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
湖東サンコーポの売却相場はいくらですか？
湖東サンコーポの売却相場は、JR東海道本線／栗東駅 徒歩19分 JR東海道本線／草津駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
湖東サンコーポは築50年ですが売れますか？
湖東サンコーポは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。