コスモ野洲２番館
コスモ野洲２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜69m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコスモ野洲２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ野洲２番館の過去の取引実績
直近価格
1,692万円
平均価格
1,402万円
最高値
1,998万円
最安値
1,080万円
コスモ野洲２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,692万円、平均価格は1,402万円、最高値は1,998万円です。
1,290万円
2014年3月
1,100万円
2014年9月
1,170万円
2014年9月
1,150万円
2014年10月
1,150万円
2014年12月
1,096万円
2014年12月
1,100万円
2015年7月
1,146万円
2015年7月
1,080万円
2015年11月
1,095万円
2015年11月
1,080万円
2016年2月
1,117万円
2016年2月
1,380万円
2016年5月
1,114万円
2016年5月
1,580万円
2016年8月
1,202万円
2016年8月
1,080万円
2017年3月
1,191万円
2017年3月
1,180万円
2017年8月
1,211万円
2017年8月
1,280万円
2017年10月
1,336万円
2017年10月
1,280万円
2018年4月
1,212万円
2018年4月
1,100万円
2018年5月
1,117万円
2018年5月
1,250万円
2018年10月
1,132万円
2018年10月
1,530万円
2020年5月
1,280万円
2020年5月
1,480万円
2021年3月
1,476万円
2021年3月
1,980万円
2022年7月
1,738万円
2022年7月
1,920万円
2023年7月
1,998万円
2023年7月
1,920万円
2024年1月
1,984万円
2024年1月
1,910万円
2024年7月
1,960万円
2024年7月
1,630万円
2024年10月
1,824万円
2024年10月
1,772万円
2024年10月
1,780万円
2025年2月
1,692万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野洲駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 住宅地なので比較的静かな環境です。近隣に公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。
気になる点: 幹線道路から少し入った場所なので、車でのアクセスは少し分かりにくいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
野洲駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が66㎡以上と比較的ゆったりしており、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム済みの物件もあるようです。
気になる点: 間取りが不明瞭な点が気になります。また、1993年築のため、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると思われます。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制は安心できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震基準などが気になる方は確認が必要です。
良い点: 野洲駅徒歩圏で、この価格帯であれば検討の余地はあると思います。周辺の相場と比較して、割安感があれば魅力的です。
気になる点: 修繕積立金や管理費などのランニングコストも考慮する必要があります。築年数を考えると、将来的な修繕費用も気になります。
野洲駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされているようです。お部屋の状態や価格次第では、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。購入を検討する際は、詳細な部屋の状態や修繕履歴の確認が必須です。
野洲市エリアの市場動向
コスモ野洲２番館の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ野洲２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ野洲２番館の売却相場はいくらですか？
コスモ野洲２番館の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ野洲２番館は築32年ですが売れますか？
コスモ野洲２番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。