エトワールコート西神中央4番館
エトワールコート西神中央4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 79.38〜82m2 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 79.38〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 79.38〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.38〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 79.38〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもエトワールコート西神中央4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールコート西神中央4番館の過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,837万円
最高値
2,044万円
最安値
1,680万円
エトワールコート西神中央4番館の売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,837万円、最高値は2,044万円です。
1,780万円
2016年6月
2,044万円
2016年6月
1,680万円
2016年12月
1,986万円
2016年12月
1,730万円
2017年1月
1,986万円
2017年1月
1,680万円
2023年1月
1,808万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気で、毎日の散歩が楽しいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便が中心になるのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理など共用部は比較的きれいに保たれています。落ち着いた雰囲気の外観です。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し負担になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
西神中央駅から少し離れてはいますが、その分静かで自然豊かな環境が魅力です。子どもの遊び場も多く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までのアクセスだけもう少し便利だと完璧なのですが、日勤管理で安心できる点も評価できます。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、生活に必要なものはしっかり収まりました。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りはリフォームの必要性を感じました。
良い点: バス停が近く、バスに乗れば西神中央駅まではすぐです。駅周辺には商業施設も揃っているので、買い物に困ることはありません。
気になる点: 徒歩だと駅までかなり時間がかかります。特に夏場は辛かったです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。周辺は閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせました。
静かな環境で子育てするには良い場所だと感じました。部屋も広かったので、家族で住むには十分なスペースがありました。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の通勤・通学にはバスが必須でした。設備面では古さを感じたので、リフォームされている部屋ならもっと快適かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エトワールコート西神中央4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールコート西神中央4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エトワールコート西神中央4番館の売却相場はいくらですか?
エトワールコート西神中央4番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス6分 樫野台3丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールコート西神中央4番館は築35年ですが売れますか?
エトワールコート西神中央4番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
