腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

コーポ101

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁目1-27南海高野線/堺東駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コーポ101をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
53m2前後

駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

6日前
53m2前後

日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
53m2前後

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

母+子ども1人

1週間前
53m2前後

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

上記以外にもコーポ101の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁目1-27
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩10分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
専有面積
52.72m² ~ 52.72m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
所在地(住所)
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁目1-27
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コーポ101緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コーポ101緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コーポ101の過去の取引実績

直近価格

890万円

平均価格

877万円

最高値

1,030万円

最安値

770万円

下落傾向(前回比 10万円

コーポ101の売却査定履歴です。直近価格は890万円、平均価格は877万円、最高値は1,030万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁目1-27

口コミ・レビュー

堺東暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日々の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。公園なども近くにあり、散歩には良いかもしれません。

気になる点: 道によっては夜間、少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部は年季が入っています。定期的な清掃はされているようですが、最新のマンションのような綺麗さはありません。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。

築年数は古いですが、駅からの距離と周辺の利便性を考えると、コスパは悪くないと思います。共用部は古さを感じますが、室内はリフォームされている部屋もあるようです。静かな環境で、大阪市内へのアクセスを重視する方には検討の余地がある物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、間取りによっては工夫次第で広く使えそうです。日当たりは比較的良かったです。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものに交換したいと感じるかもしれません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については、あまり情報がなく、共有部分の管理が行き届いているとは言えませんでした。オートロックなどはありません。

気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。防犯対策は個々で行う必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺東駅周辺は商業施設が充実しているので、買い物には便利でした。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: マンション自体は少し住宅街に入った場所にあるため、夜は静かですが、人通りが少ない道もあります。

築年数がかなり経っており、建物の古さが目立ちます。設備面や管理面で気になる点はありましたが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格が安ければ選択肢になるかもしれません。ファミリーで住むには、リフォームの有無などをしっかり確認した方が良いでしょう。

堺市エリアの市場動向

コーポ101の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コーポ101に関するよくある質問

コーポ101の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コーポ101無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コーポ101の売却相場はいくらですか?

コーポ101の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コーポ101は築53年ですが売れますか?

コーポ101は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する