コーポ101
コーポ101をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 53m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 53m2前後 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53m2前後 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもコーポ101の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ101の過去の取引実績
直近価格
890万円
平均価格
877万円
最高値
1,030万円
最安値
770万円
コーポ101の売却査定履歴です。直近価格は890万円、平均価格は877万円、最高値は1,030万円です。
880万円
2014年8月
980万円
2015年12月
770万円
2015年12月
880万円
2016年3月
814万円
2016年3月
780万円
2016年9月
808万円
2016年9月
880万円
2017年2月
824万円
2017年2月
890万円
2017年4月
835万円
2017年4月
1,030万円
2017年5月
858万円
2017年5月
900万円
2025年9月
890万円
2025年9月
900万円
2025年12月
890万円
2025年12月
900万円
2026年1月
890万円
2026年1月
900万円
2026年2月
890万円
2026年2月
900万円
2026年3月
890万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日々の買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。公園なども近くにあり、散歩には良いかもしれません。
気になる点: 道によっては夜間、少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部は年季が入っています。定期的な清掃はされているようですが、最新のマンションのような綺麗さはありません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。
築年数は古いですが、駅からの距離と周辺の利便性を考えると、コスパは悪くないと思います。共用部は古さを感じますが、室内はリフォームされている部屋もあるようです。静かな環境で、大阪市内へのアクセスを重視する方には検討の余地がある物件です。
良い点: 専有面積は50㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、間取りによっては工夫次第で広く使えそうです。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものに交換したいと感じるかもしれません。収納スペースも限られています。
良い点: 管理体制については、あまり情報がなく、共有部分の管理が行き届いているとは言えませんでした。オートロックなどはありません。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。防犯対策は個々で行う必要がありそうです。
良い点: 堺東駅周辺は商業施設が充実しているので、買い物には便利でした。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: マンション自体は少し住宅街に入った場所にあるため、夜は静かですが、人通りが少ない道もあります。
築年数がかなり経っており、建物の古さが目立ちます。設備面や管理面で気になる点はありましたが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格が安ければ選択肢になるかもしれません。ファミリーで住むには、リフォームの有無などをしっかり確認した方が良いでしょう。
堺市エリアの市場動向
コーポ101の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ101に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ101の売却相場はいくらですか?
コーポ101の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ101は築53年ですが売れますか?
コーポ101は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
