泉北御池台第3住宅6ー22号棟
泉北御池台第3住宅6ー22号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 81.32〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー22号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー22号棟の過去の取引実績
直近価格
1,039万円
平均価格
1,179万円
最高値
1,467万円
最安値
980万円
泉北御池台第3住宅6ー22号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,039万円、平均価格は1,179万円、最高値は1,467万円です。
1,230万円
2019年11月
1,467万円
2019年11月
980万円
2023年1月
1,039万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便。バスの本数がもっと多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスなどはやや古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくれます。
静かで緑豊かな環境で、子育てしやすいマンションです。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。駅まではバスが必要ですが、普段の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。断熱性もやや低いかもしれません。
良い点: 南海高野線へのアクセスは悪くありません。栂・美木多駅までのバスも時間帯によっては便利です。
気になる点: バスの待ち時間や、終電後の帰宅はタクシーが必要になり、少し不便を感じることがありました。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活利便性は高かったです。閑静な住宅街なのも良い点です。
広々とした部屋で、静かな環境で生活できました。周辺の生活利便性は高いですが、駅からの距離とバス便がネックになることも。築年数を考慮すると、設備面でのリフォームは検討した方が良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー22号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー22号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー22号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー22号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー22号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー22号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
