ルイシャトレ王寺
ルイシャトレ王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.12〜69.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身 | 67.12〜69.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67.12〜69.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67.12〜69.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 67.12〜69.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもルイシャトレ王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ王寺の過去の取引実績
直近価格
2,069万円
平均価格
1,862万円
最高値
2,268万円
最安値
1,641万円
ルイシャトレ王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,069万円、平均価格は1,862万円、最高値は2,268万円です。
1,680万円
2014年10月
1,680万円
2014年12月
1,641万円
2014年12月
1,780万円
2016年3月
1,984万円
2016年3月
1,980万円
2020年1月
2,268万円
2020年1月
1,680万円
2020年10月
2,069万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王寺駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、近鉄やJRの乗り換えも徒歩圏内で、大阪方面への通勤・通学に最適。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅に近い割には比較的静かな住宅街に位置しています。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。坂道が少し多いのが難点ですが、慣れれば気になりません。
気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる道もある。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。共用部の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で多少の古さを感じる部分もある。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。子供の学区も王寺北小学校で、通学も安心できます。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、日常使いには十分かと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。リフォームの履歴などを確認したい。
良い点: 専有面積が67㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあるのは魅力的です。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。
気になる点: 具体的な間取りが不明なため、部屋の使い勝手は現地で確認が必要。設備も最新ではない可能性が高い。
良い点: 王寺駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や交通網の便利さは大きなプラスポイントだと感じました。
気になる点: 駅までは平坦な道が多いものの、マンションまでの道に多少の坂道がある。
駅からの近さと、ファミリー向けの専有面積が魅力で検討しています。築年数が25年以上経過しているため、内装や設備はリフォーム次第になりそうです。管理体制や修繕履歴なども、購入にあたってはしっかり確認したいポイントです。周辺環境は概ね良好だと感じました。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
ルイシャトレ王寺の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ王寺の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ王寺の売却相場は、JR関西本線/王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ王寺は築29年ですが売れますか?
ルイシャトレ王寺は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
