腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
北葛城郡王寺町の物件一覧に戻る
マンション

ルイシャトレ王寺

奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21JR関西本線/王寺駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ルイシャトレ王寺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
67.12〜69.25m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス

単身

5日前
67.12〜69.25m2

買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地

子育て世帯

1週間前
67.12〜69.25m2

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること

夫婦+子ども1人

1週間前
67.12〜69.25m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども1人

1週間前
67.12〜69.25m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもルイシャトレ王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21
交通
JR関西本線/王寺駅 徒歩5分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
25戸
専有面積
67.12m² ~ 69.25m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
敷地面積
552m²
駐車場数
15
建ぺい率
50.3%
容積率
330.2%
分譲会社
ニチモ
施工会社
大豊建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
延床面積
1995m²
建築面積
277m²
設計会社
十和設計事務所
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ルイシャトレ王寺緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ルイシャトレ王寺緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ルイシャトレ王寺の過去の取引実績

直近価格

2,069万円

平均価格

1,862万円

最高値

2,268万円

最安値

1,641万円

上昇傾向(前回比 +389万円

ルイシャトレ王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,069万円、平均価格は1,862万円、最高値は2,268万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21

口コミ・レビュー

王寺在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 王寺駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、近鉄やJRの乗り換えも徒歩圏内で、大阪方面への通勤・通学に最適。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には比較的静かな住宅街に位置しています。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。坂道が少し多いのが難点ですが、慣れれば気になりません。

気になる点: 一部、夜間は人通りが少なくなる道もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。共用部の清掃も定期的に行われているようです。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で多少の古さを感じる部分もある。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。子供の学区も王寺北小学校で、通学も安心できます。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、日常使いには十分かと思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。リフォームの履歴などを確認したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあるのは魅力的です。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。

気になる点: 具体的な間取りが不明なため、部屋の使い勝手は現地で確認が必要。設備も最新ではない可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 王寺駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や交通網の便利さは大きなプラスポイントだと感じました。

気になる点: 駅までは平坦な道が多いものの、マンションまでの道に多少の坂道がある。

駅からの近さと、ファミリー向けの専有面積が魅力で検討しています。築年数が25年以上経過しているため、内装や設備はリフォーム次第になりそうです。管理体制や修繕履歴なども、購入にあたってはしっかり確認したいポイントです。周辺環境は概ね良好だと感じました。

北葛城郡王寺町エリアの市場動向

ルイシャトレ王寺の立地価値

北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ルイシャトレ王寺に関するよくある質問

ルイシャトレ王寺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ルイシャトレ王寺無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ルイシャトレ王寺の売却相場はいくらですか?

ルイシャトレ王寺の売却相場は、JR関西本線/王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ルイシャトレ王寺は築29年ですが売れますか?

ルイシャトレ王寺は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する