グラントピア守口
グラントピア守口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 40〜42.52m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 40〜42.52m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 40〜42.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 40〜42.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 40〜42.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグラントピア守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラントピア守口の過去の取引実績
直近価格
400万円
平均価格
482万円
最高値
680万円
最安値
250万円
グラントピア守口の売却査定履歴です。直近価格は400万円、平均価格は482万円、最高値は680万円です。
398万円
2014年4月
580万円
2015年8月
637万円
2015年8月
480万円
2015年9月
582万円
2015年9月
580万円
2015年11月
594万円
2015年11月
380万円
2016年1月
532万円
2016年1月
550万円
2016年10月
539万円
2016年10月
550万円
2016年11月
533万円
2016年11月
520万円
2016年12月
577万円
2016年12月
520万円
2017年2月
549万円
2017年2月
460万円
2017年5月
563万円
2017年5月
550万円
2017年5月
558万円
2017年5月
460万円
2017年11月
548万円
2017年11月
460万円
2017年12月
538万円
2017年12月
460万円
2018年5月
536万円
2018年5月
460万円
2018年6月
529万円
2018年6月
460万円
2018年11月
514万円
2018年11月
498万円
2021年12月
547万円
2021年12月
450万円
2021年12月
520万円
2021年12月
420万円
2021年12月
501万円
2021年12月
398万円
2022年2月
485万円
2022年2月
350万円
2022年2月
465万円
2022年2月
330万円
2022年2月
447万円
2022年2月
298万円
2022年3月
430万円
2022年3月
250万円
2022年3月
411万円
2022年3月
380万円
2024年5月
406万円
2024年5月
330万円
2024年7月
379万円
2024年7月
680万円
2026年2月
400万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: 管理員さんがいないので、共有部分の清掃は少し気になるときがあります。オートロックなどもありません。
気になる点: 管理不在のため、何かあった時の対応が少し不安です。
良い点: 鶴見緑地駅まで徒歩18分は少し遠いですが、バス停が近くにあるのは便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は、駅までの道のりが少し大変だと感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境は悪くないです。駅までは少し歩きますが、バス路線が充実しているので許容範囲です。管理体制は最低限といった印象ですが、価格を考えると仕方ないのかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じました。小学校も近く、子育て環境として魅力的です。
気になる点: 周辺に緑が多いのは良いのですが、夜は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 建物の外観は年季を感じさせますが、共用部（エントランスなど）は比較的きれいに保たれている印象でした。
気になる点: 築年数が古いので、給排水管や配線などのインフラの状態が少し気になります。
良い点: 鶴見緑地駅まで徒歩圏内なのと、バス停が近いのはプラスポイントです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線は都心へのアクセスも良いです。
気になる点: 徒歩18分は、荷物が多い時や悪天候時は少し負担に感じるかもしれません。
守口市で手頃な価格帯のマンションを探しており、グラントピア守口も選択肢の一つとして検討しています。周辺環境の良さと、鶴見緑地駅へのアクセスの良さが魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に住めそうな雰囲気を感じました。管理体制については、現況を確認する必要がありそうです。
守口市エリアの市場動向
グラントピア守口の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩18分 南寺方東通バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラントピア守口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラントピア守口の売却相場はいくらですか？
グラントピア守口の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩18分 南寺方東通バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラントピア守口は築51年ですが売れますか？
グラントピア守口は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。