奈良瓦堂町スカイマンション
奈良瓦堂町スカイマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 56.32〜62m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜77.64m2 | 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、奈良市立済美小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜77.64m2 | 近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、奈良市立済美小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、奈良市立済美小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄京都線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、奈良市立済美小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも奈良瓦堂町スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良瓦堂町スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
1,224万円
平均価格
1,123万円
最高値
1,576万円
最安値
850万円
奈良瓦堂町スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,224万円、平均価格は1,123万円、最高値は1,576万円です。
1,250万円
2014年7月
880万円
2014年9月
880万円
2014年12月
856万円
2014年12月
980万円
2015年1月
1,071万円
2015年1月
1,180万円
2018年3月
996万円
2018年3月
1,180万円
2020年8月
1,249万円
2020年8月
1,450万円
2020年10月
1,576万円
2020年10月
1,080万円
2020年11月
1,169万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,189万円
2021年2月
1,080万円
2021年2月
1,138万円
2021年2月
990万円
2022年8月
1,102万円
2022年8月
1,080万円
2022年9月
1,082万円
2022年9月
980万円
2022年12月
1,045万円
2022年12月
1,480万円
2023年1月
1,114万円
2023年1月
1,330万円
2023年7月
1,157万円
2023年7月
880万円
2024年8月
1,235万円
2024年8月
1,180万円
2024年8月
1,066万円
2024年8月
850万円
2024年11月
1,224万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 奈良公園や商店街が近く、散歩や買い物に便利。静かで落ち着いた環境が気に入っています。子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしてくれるので気持ちが良いです。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅まで少し歩きますが、普段の生活では不便を感じません。共用部も管理されており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩14分は、雨の日や冬場は少し億劫に感じるかもしれません。ベビーカーがあればさらに大変そうです。
良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプの間取りもありそう。リフォーム済みであれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が1987年と古いため、最新の設備ではない可能性が高い。水回りのリフォーム状況などを確認したい。
良い点: 奈良公園に近く、緑豊かな環境は子育て世代にとって非常に魅力的。済美小学校区域であることもプラスポイントです。
奈良公園に近く、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。駅まで徒歩14分という点は少し気になりますが、普段の生活では十分な利便性があります。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に暮らせる可能性を秘めている物件だと感じました。
奈良市エリアの市場動向
奈良瓦堂町スカイマンションの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良瓦堂町スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
奈良瓦堂町スカイマンションの売却相場はいくらですか?
奈良瓦堂町スカイマンションの売却相場は、近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良瓦堂町スカイマンションは築38年ですが売れますか?
奈良瓦堂町スカイマンションは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
