宝塚ガーデンヴィレッジD1棟
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.62〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 76.62〜83m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、宝塚市立売布小学校に通いやすいこと
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジD1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟の過去の取引実績
直近価格
3,234万円
平均価格
3,040万円
最高値
3,590万円
最安値
2,380万円
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟の売却査定履歴です。直近価格は3,234万円、平均価格は3,040万円、最高値は3,590万円です。
2,380万円
2016年8月
2,610万円
2016年8月
3,290万円
2017年12月
3,313万円
2017年12月
3,190万円
2018年5月
3,383万円
2018年5月
2,780万円
2023年1月
2,927万円
2023年1月
2,680万円
2023年4月
2,923万円
2023年4月
3,590万円
2023年6月
3,285万円
2023年6月
2,980万円
2023年9月
3,234万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが嬉しい。周辺にお店も多く、日常の買い物に困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。宝塚市立売布小学校も徒歩圏内で安心感がある。
気になる点: JR中山寺駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じる。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、時々修繕箇所が目につくことがある。
築年数は経っていますが、立地と管理体制の良さで満足しています。特に駅近で買い物も便利なので、日々の生活は非常に快適です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 敷地が広く、緑も多くて落ち着いた雰囲気。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与える。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もある。特に共用廊下などのメンテナンス状況が気になる。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそう。間取りも多様なようで、ライフスタイルに合わせた選択肢がありそう。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームが必要になる可能性も考慮している。
良い点: 静かな環境で、子育てには良さそう。駅からの道も平坦で歩きやすい。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、もう少し活気のあるエリアが近いと嬉しい。
宝塚ガーデンヴィレッジは、緑豊かで静かな環境が魅力的なマンションです。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟の売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟は築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンヴィレッジD1棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
