ロイヤルヒルズ富雄E棟
ロイヤルヒルズ富雄E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.44〜74m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.44〜74m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.44〜74m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 68.44〜74m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.44〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤルヒルズ富雄E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ富雄E棟の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,772万円
最高値
2,080万円
最安値
1,430万円
ロイヤルヒルズ富雄E棟の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,772万円、最高値は2,080万円です。
1,430万円
2022年12月
1,599万円
2022年12月
2,080万円
2023年3月
1,980万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行が止まらないため、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 近隣に公園や緑地があり、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
気になる点: 全体的に落ち着いた雰囲気ですが、夏場は蝉の声が大きいです。
良い点: 常駐管理されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性は大きな魅力です。子育てにも適した環境で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多い印象です。日当たりの良い部屋も多く、室内は明るいです。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、水回りの設備は最新のものとは言えません。リフォームされている部屋かどうかで満足度は変わるかもしれません。
良い点: エントランスや廊下は清掃が行き届いており、清潔感があります。全体的に落ち着いた雰囲気の建物です。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 富雄駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、生活しやすいです。奈良市街地へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 近隣に商業施設は多いものの、大型ショッピングモールなどは少し離れています。
駅からの距離と、広めの専有面積が決め手で入居しました。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、利便性の良い物件と言えるでしょう。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ富雄E棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ富雄E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ富雄E棟の売却相場はいくらですか?
ロイヤルヒルズ富雄E棟の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ富雄E棟は築29年ですが売れますか?
ロイヤルヒルズ富雄E棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
