ヴェルナール富雄参番館
ヴェルナール富雄参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 70.31〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 70.31〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 70.31〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 70.31〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 70.31〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
3日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、鳥見小学校に通いやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもヴェルナール富雄参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルナール富雄参番館の過去の取引実績
直近価格
1,039万円
平均価格
910万円
最高値
1,083万円
最安値
715万円
ヴェルナール富雄参番館の売却査定履歴です。直近価格は1,039万円、平均価格は910万円、最高値は1,083万円です。
720万円
2014年2月
750万円
2015年4月
745万円
2015年4月
750万円
2016年1月
715万円
2016年1月
830万円
2016年1月
761万円
2016年1月
830万円
2016年6月
751万円
2016年6月
880万円
2016年7月
792万円
2016年7月
780万円
2016年11月
798万円
2016年11月
1,080万円
2017年4月
920万円
2017年4月
980万円
2017年7月
945万円
2017年7月
780万円
2018年2月
774万円
2018年2月
780万円
2018年3月
777万円
2018年3月
950万円
2023年10月
943万円
2023年10月
1,080万円
2024年11月
993万円
2024年11月
960万円
2025年2月
929万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
1,083万円
2025年2月
1,080万円
2025年4月
1,015万円
2025年4月
1,050万円
2025年11月
1,001万円
2025年11月
1,050万円
2025年12月
995万円
2025年12月
1,050万円
2026年1月
1,002万円
2026年1月
1,050万円
2026年2月
1,039万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育てには良い環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活しやすいです。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、全体的に満足しています。子育て環境としては申し分なく、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩14分は、慣れれば気にならない距離です。駅周辺には商店や飲食店もいくつかあり、便利です。
気になる点: 電車の本数はまずまずですが、急行は止まらないのが少し残念です。
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多いです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、気になる人はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 静かな環境で、鳥のさえずりが聞こえることもあります。緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる場所があります。
静かな環境と、ある程度の広さを求めている人には良い物件だと思います。駅までの距離はありますが、慣れてしまえば問題ないです。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスを考えれば悪くない選択肢です。
奈良市エリアの市場動向
ヴェルナール富雄参番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルナール富雄参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルナール富雄参番館の売却相場はいくらですか?
ヴェルナール富雄参番館の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルナール富雄参番館は築31年ですが売れますか?
ヴェルナール富雄参番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
