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マンション

香里三井団地A94号棟

大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94京阪本線/香里園駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94
交通
京阪本線/香里園駅 バス10分
築年月
1972年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
60.02m² ~ 60.02m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目3-94

口コミ・レビュー

寝屋川在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物は便利です。

気になる点: 駅までバス便が中心で、本数があまり多くないのが少し不便です。夜遅くなるとさらに本数が減るので注意が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いため、共用部分の清掃や修繕が十分に行き届いているとは言えません。オートロックもなく、セキュリティ面はやや不安です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも確保されています。日当たりは良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じます。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒く感じることがあります。

築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、子育て世代には公園が近いのが魅力です。ただし、自主管理のため共用部分の維持管理やセキュリティ面は物足りなさを感じます。設備も古いため、リフォームを前提に考えると良いかもしれません。

香里園検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 香里園駅までバスで10分程度と、そこまで遠くはないです。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどがあり、生活利便性は高そうです。

気になる点: バスの運行時間が限られているため、通勤・通学時間帯以外は不便を感じる可能性があります。遅い時間に帰宅する際はタクシー利用も検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体としては、緑が多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数がかなり古いこともあり、建物の外観や共用部の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 寝屋川市立国松緑丘小学校が学区で、学校まで近いのは子育て世帯にとって安心材料です。周辺には公園も多く、自然を感じられる環境です。

気になる点: 最寄り駅からの距離がバス便頼りになるため、日常の移動手段によっては不便を感じるかもしれません。

価格帯によっては検討の価値があるかもしれませんが、築年数の古さがネックです。特に共用部分や設備面は、リフォームの必要性を強く感じます。駅からのアクセスもバス便の時間が合えば問題ないですが、そうでない場合は少し不便かもしれません。周辺環境は緑が多く、子育てには良いと思います。

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