ローレルハイツ北神戸8号棟
ローレルハイツ北神戸8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.57〜64m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.57〜64m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.57〜64m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.57〜64m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.57〜64m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
2週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルハイツ北神戸8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ北神戸8号棟の過去の取引実績
直近価格
486万円
平均価格
473万円
最高値
580万円
最安値
400万円
ローレルハイツ北神戸8号棟の売却査定履歴です。直近価格は486万円、平均価格は473万円、最高値は580万円です。
580万円
2014年4月
450万円
2017年7月
522万円
2017年7月
420万円
2018年1月
487万円
2018年1月
460万円
2019年3月
480万円
2019年3月
460万円
2019年9月
484万円
2019年9月
400万円
2019年12月
486万円
2019年12月
430万円
2020年6月
486万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 志染駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。神戸電鉄なので、街中へ行くには乗り換えが必要だが、日常の買い物程度なら十分。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し残念。
良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた環境。子育て世代にも良いと思う。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている。近所付き合いが活発な雰囲気。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、自主管理による維持費の安さが魅力です。住民同士のコミュニティも悪くないので、のんびり暮らしたい人にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めだったので、子供がいてもゆったり過ごせました。ベランダも広くて良かったです。リフォームすれば快適に住めると思います。
気になる点: 水回りは築年数なりなので、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 敷地が広く、子供が遊べるスペースや緑地があったのが良かったです。駐車場も十分な台数がありました。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどは少し寂しい印象。
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っていました。休日は近くの公園で過ごすことが多かったです。車があれば生活に不便は感じませんでした。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変でした。
ファミリーで住むには、広さや環境面で満足していました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。車がある方なら、静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。
三木市エリアの市場動向
ローレルハイツ北神戸8号棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ北神戸8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ北神戸8号棟の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ北神戸8号棟の売却相場は、神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ北神戸8号棟は築50年ですが売れますか?
ローレルハイツ北神戸8号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は?
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
