サイセリア宇治A棟
サイセリア宇治A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 70.6〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 70.6〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.6〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74.01m2 | 近鉄京都線/小倉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.6〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄京都線/小倉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサイセリア宇治A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サイセリア宇治A棟の過去の取引実績
直近価格
1,349万円
平均価格
1,369万円
最高値
1,650万円
最安値
1,180万円
サイセリア宇治A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,349万円、平均価格は1,369万円、最高値は1,650万円です。
1,280万円
2014年2月
1,380万円
2016年2月
1,229万円
2016年2月
1,650万円
2016年6月
1,472万円
2016年6月
1,580万円
2016年8月
1,489万円
2016年8月
1,180万円
2016年10月
1,335万円
2016年10月
1,280万円
2019年9月
1,185万円
2019年9月
1,460万円
2021年6月
1,313万円
2021年6月
1,380万円
2021年12月
1,426万円
2021年12月
1,400万円
2024年9月
1,344万円
2024年9月
1,280万円
2024年10月
1,349万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には不便しません。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内駐車場も完備されているのが助かります。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスのデザインなどは少し古さを感じます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。ゴミ出しルールも比較的しっかり守られています。
築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。子育て環境としては、周辺に商業施設や公園があり便利です。駅までもう少し近ければ言うことなしですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩13分。近鉄沿線なので、京都方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅周辺には飲食店やお店が少ないため、もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 部屋は比較的広めなので、ゆったりと使えます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームされていない部屋だと水回りの古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。コンビニは徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
単身赴任で利用するには、静かで落ち着いた住環境で過ごしやすいです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。設備面で多少の古さは感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。長期滞在には向いている物件だと思います。
宇治市エリアの市場動向
サイセリア宇治A棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サイセリア宇治A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サイセリア宇治A棟の売却相場はいくらですか?
サイセリア宇治A棟の売却相場は、近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サイセリア宇治A棟は築29年ですが売れますか?
サイセリア宇治A棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
