ローレルコート学園前D棟
ローレルコート学園前D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 79.93〜82m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 79.93〜82m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.93〜82m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 79.93〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 79.93〜82m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルコート学園前D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート学園前D棟の過去の取引実績
直近価格
921万円
平均価格
940万円
最高値
1,130万円
最安値
720万円
ローレルコート学園前D棟の売却査定履歴です。直近価格は921万円、平均価格は940万円、最高値は1,130万円です。
1,130万円
2017年3月
1,009万円
2017年3月
1,030万円
2017年4月
1,009万円
2017年4月
1,098万円
2018年12月
1,031万円
2018年12月
790万円
2019年2月
978万円
2019年2月
720万円
2019年6月
727万円
2019年6月
1,100万円
2019年12月
918万円
2019年12月
998万円
2019年12月
926万円
2019年12月
948万円
2020年3月
931万円
2020年3月
898万円
2020年3月
1,080万円
2023年7月
888万円
2023年7月
880万円
2024年7月
888万円
2024年7月
780万円
2024年10月
854万円
2024年10月
980万円
2025年12月
921万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、週末は子供を連れて出かけやすい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。
良い点: 築年数は経っているものの、共有部分は比較的きれいに清掃されている印象。植栽なども手入れが行き届いている。
気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは多少感じる部分もある。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため安心感がある。挨拶もしっかりしてくださり、地域との連携も取れているように感じる。
気になる点: オートロックではないのが、やや気になる点。セキュリティ面でもう一歩進んでいるとさらに良い。
学園前という落ち着いた環境で、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺の緑も多く、四季を感じられます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理の方々のおかげで快適に過ごせています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 近鉄奈良線学園前駅は、奈良市内へのアクセスが良く、急行も止まるので便利。駅周辺には商店街やスーパー、銀行などがあり、生活に必要な施設は一通り揃っている。
気になる点: バスの便数が時間帯によっては少なく、少し待つこともある。徒歩だと少し遠く感じる。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせている。収納スペースも十分にある。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは古さを感じる。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力。富雄川沿いを散歩したり、近隣の公園でリラックスしたりできる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をしたい場合は不便を感じるかもしれない。
築年数は経っていますが、総戸数も多く、管理組合もしっかり機能している印象です。日勤管理で、日中は人の気配があるので安心感があります。学園前の落ち着いた雰囲気が気に入っています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや環境を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート学園前D棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート学園前D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート学園前D棟の売却相場はいくらですか?
ローレルコート学園前D棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 バス5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート学園前D棟は築39年ですが売れますか?
ローレルコート学園前D棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
