エステート旭ヶ丘
エステート旭ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 95.31〜98m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 95.31〜98m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 95.31〜98m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 95.31〜98m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 95.31〜98m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
単身(投資目的)
5日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
2週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもエステート旭ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステート旭ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,519万円
平均価格
2,169万円
最高値
2,519万円
最安値
1,780万円
エステート旭ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,519万円、平均価格は2,169万円、最高値は2,519万円です。
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,288万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
2,236万円
2015年5月
1,890万円
2015年8月
2,219万円
2015年8月
1,880万円
2016年12月
2,207万円
2016年12月
1,780万円
2017年3月
2,168万円
2017年3月
2,280万円
2017年4月
2,237万円
2017年4月
1,780万円
2017年9月
2,158万円
2017年9月
2,180万円
2022年12月
2,519万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代には過ごしやすいと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車やバスの利用が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは、昔ながらといった感じです。エレベーターが1基しかないのが少し不便に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力のエステート旭ヶ丘。築年数は経っていますが、日々の生活に必要なものは揃っており、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 阪急豊中駅までは徒歩圏内ではありますが、もう少し近ければより便利だと感じます。バス停が近くにあるのは助かります。
気になる点: 電車の利用は、時間帯によっては混雑することがあります。駅までの道のりが平坦ではない部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、モダンな内装にすることも可能だと思います。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や内装は最新のものではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 泉丘小学校区域で、教育環境は良いと聞きます。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要な店舗は揃っています。
気になる点: 夜間は比較的静かなので、人によっては少し寂しいと感じるかもしれません。
エステート旭ヶ丘は、広々とした専有面積が魅力のマンションです。緑が多く落ち着いた住環境は子育てにも適していると感じました。駅からの距離がややネックですが、バス便が充実しているのと、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も穏やかで、検討に値する物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
エステート旭ヶ丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス11分 旭ヶ丘団地前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステート旭ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステート旭ヶ丘の売却相場はいくらですか?
エステート旭ヶ丘の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス11分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス11分 旭ヶ丘団地前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステート旭ヶ丘は築37年ですが売れますか?
エステート旭ヶ丘は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
