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マンション

住吉台住宅4号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉台4-4JR東海道本線/住吉駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-4
交通
JR東海道本線/住吉駅 バス12分
築年月
1973年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
40戸
専有面積
55.65m² ~ 66.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
14028.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-4

口コミ・レビュー

住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も限られているので、時間帯によっては待つことも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。階段の上り下りが大変な時があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さは十分で、家族で住むには快適です。日当たりも悪くなく、明るい部屋で過ごせます。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じます。収納スペースももう少し欲しいところです。

築年数は古いですが、静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じて住んでいます。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。周辺施設も充実しており、子育て世代にはおすすめです。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR住吉駅までバスで12分という立地は、都会へのアクセスを考えるとまずまずです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: バスの待ち時間や運行状況によっては、通勤・通学に時間がかかり、ストレスを感じることがあります。特に雨の日などは億劫になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているようです。共用部分の清掃はされているので、最低限の清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に夜間は人通りが少なくなるので、注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた生活が送れます。緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄り駅まで距離があるため、車がないと不便な場面が多いです。夜遅くまで開いているお店が少ないのも少し残念。

静かで落ち着いた環境は良いのですが、駅までのアクセスと建物の古さがネックです。価格帯が手頃なのは魅力的ですが、設備面やセキュリティ面での古さを考えると、もう少し検討が必要だと感じています。リフォーム前提ならアリかもしれません。

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