藤和コアティ高槻ハイタウンA棟
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.65m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.65m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.17〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.17〜67m2 | 眺望の良さ、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.65m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前眺望の良さ、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の過去の取引実績
直近価格
1,911万円
平均価格
1,894万円
最高値
2,180万円
最安値
1,554万円
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,911万円、平均価格は1,894万円、最高値は2,180万円です。
1,998万円
2015年10月
1,829万円
2015年10月
1,898万円
2016年1月
1,783万円
2016年1月
2,080万円
2017年8月
1,972万円
2017年8月
2,180万円
2018年11月
1,702万円
2018年11月
1,830万円
2019年3月
1,900万円
2019年3月
1,690万円
2019年6月
1,818万円
2019年6月
2,180万円
2019年12月
2,134万円
2019年12月
1,850万円
2023年4月
1,721万円
2023年4月
1,850万円
2024年1月
1,849万円
2024年1月
2,180万円
2024年8月
1,811万円
2024年8月
1,580万円
2024年11月
1,554万円
2024年11月
2,150万円
2025年8月
1,911万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高槻駅までのバス便が多く、通勤・通学に便利です。周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境が整っています。日吉台小学校も近く、子どもの通学も安心です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのがネックです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。ゴミ出しのルールもきちんと守られており、快適に生活できています。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせます。駐車場は立体で、車高制限があります。
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。日吉台小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。バス便の多さが生活の質を高めてくれます。少し歩けば自然も感じられるので、バランスの取れた住環境だと感じています。
良い点: JR高槻駅までバスで約7分と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に便利です。バスの本数も多いのが助かります。
気になる点: バスを乗り継がないと、他の鉄道沿線へのアクセスが少し不便です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分ありました。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: 水回りは経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることがありました。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、住みやすかったです。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良かったです。小学校が近いのも、ファミリー層には安心材料でしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。
築年数を考えると、共用部や設備には古さを感じるところもありましたが、管理はきちんとされていました。日吉台小学校区という点や、閑静な住環境は魅力的です。バス便が充実しているので、駅へのアクセスに不満はありませんでした。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
高槻市エリアの市場動向
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の売却相場はいくらですか?
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は築42年ですが売れますか?
藤和コアティ高槻ハイタウンA棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
